Villa in Vertou, Loire-Atlantique

Tussen Vertou en Les Sorinières is FENIL een huis van 118m2 bewoonbaar (151m2 op de grond), bestaande uit 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 badkamer, terras met bioklimatische pergola en zwembad, dubbele garage.

Céline Hudame vastgoedadviseur bij The Door Man presenteert FENIL: Voormalig landbouwgebouw volledig opnieuw uitgevonden in 2012 waar steen, hout en licht nu een echte oase van vrede vormen.

FENIL ligt in een dorp op slechts 4 minuten van het dorp en winkels van Sorinières en Vertou, in een ultra rustige omgeving.
De prachtige ingang met zijn dubbele houten deuren, die de geest van de originele stal houden, opent helder op een grote woonkamer van bijna 50m2.
Vervolgens ontdek je twee prachtige ruimtes met een gezellige woon- en eetkamer met een prachtig uitzicht.
De Mixed Wood/Shovel Poële zorgt voor continue verwarming en geeft een echte vleugje moderniteit aan de stenen muur waaraan het is versierd.
De U-vormige keuken is open voor deze prachtige ruimte en zijn bar plan trekt perfect het gebied.
De aangrenzende kelder, verwelkomt wasserij, technische ruimte en opslag, perfect voor de organisatie van de dagelijkse.

Het oversteken van de patio met zijn grote hangende kroonluchters, een grote opening kijkt uit op het terras / zwembad.
Deze geglazuurde patio, zeer helder kunt u ook de nacht ruimte te bereiken.
Het bestaat uit twee slaapkamers van meer dan 13m2 met inbegrip van een kast en de andere met kleedkamer, en een badkamer met douche en balneo bad.

Boven, de landing leidt naar een mezzanine die geschikt is voor twee kantoorruimtes, ideaal voor telewerken of creatieve vrije tijd / naaien, lezen... Afhankelijk van uw wensen, uw behoeften.
Twee slaapkamers onder het dak van 10m2 op de grond delen een tweede badkamer en een tweede apart toilet.

Het perceel van 661m2 lijkt veel groter. Bij de ingang een gemotoriseerde poort, en een overdekte oprit bieden toegang tot een dubbele houten frame garage, met mezzanine. En hier, we niet kiezen tussen parkeren en opslag, de ruimte is zodanig dat geen compromis nodig is!
Maar laten we teruggaan door de patio om te genieten van de aangelegde tuin.
IP terras, schist gabion hek, en eiken-crossed tuinier omringen olijfbomen, palmbomen en cordons.
Hier is de charme die heerst rond het verwarmde zwembad onmiskenbaar.
Hoe niet te plannen er, onder vrienden, om te genieten van de tuin salon, en lunch onder de bioklimaat pergola!
Hier is alles aanwezig! De kwaliteit van de materialen, de perspectieven van de lay-out en de rust van de zonder vis-à-vis!

Als u op zoek bent naar een woning die er niet uitziet als een ander, waarvan de charme van de oude en de rekening van de renovatie zijn kwalitatief, en waar rust is een uitnodiging om te genieten van de inrichting... Dan FENIL is gemaakt voor u!
A.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: € 584 - maximumbedrag: € 790.
Adviseur vastgoed: Hudame Céline (EI).
SFCR: 510456833.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hudame Céline (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man franke SASU.