Villa in Saint-Gelais, Deux-Sevres

Een helder landgoed met land in het hart van Saint-Gelais?

Dit perceel van 90 m2 met ongeveer 600 m2 grond is onderdeel van een verdeeld terrein, met een ongebruikelijke constructie gebouwd in gevel om te genieten van het maximum aan licht.

10 minuten van Niort en de eerste commerciële gebieden, dicht bij de school, winkels, bussen en diensten van de gemeente: alles is er, zonder uit het dorp te hoeven komen!

- Op de begane grond: een garage, een keuken en een woonkamer.
- Boven: 3 slaapkamers (waarvan één diende als een flexibele woonkamer naar behoefte), een badkamer en een toilet.
- Buitenkant: een terras van 60 m2 op de begane grond, een groot balkon dat de hele verdieping dient, en een perceel van ongeveer 600 m2 om te genieten van de tuin of rekening te houden met voorzieningen buiten.

De woning vereist een renovatie te worden gepland: elektriciteit, huizen, interieur, keuken, badkamer, en outdoor schilderij. Een prachtige basis voor het projecteren in een dorp leven met buitenruimte, en alle voorzieningen in de buurt.

Goed nieuw papierwerk: de voorafgaande verklaring om de ramen en buitendeuren te veranderen is verkregen.

Ook in aanmerking te nemen:
Huurinvesteringen in grondtekort, waarbij de huurvraag in de sector goed aanwezig is

Wilt u een bezoek? Neem contact met ons op om dit snel te organiseren!

Gegevensblad
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m2 Land: 600 m2
- Samenstelling: Begane grond (garage, keuken, woonkamer) + verdieping (3 slaapkamers, badkamer, toilet) + terras 60 m2 + balkon
- Prijs: 144 000 €
- DPE: niet ingediend (geen verwarmingssysteem)
- Regeling: uit appartementen
- Urbanisme: voorafgaande verklaring van het verkregen externe timmerwerk