Duplex in Paris stad, Parijs

Tolbiac/Place d'Italie wijk, 50 meter van Tolbiac Metro, dicht bij alle winkels, Imop biedt deze 144m2 triplex (carrez wet) 147m2 op de grond.

Ontdek deze prachtige triplex ideaal ingericht op drie niveaus (begane grond, 1e en 2e verdieping) met een royale volumes en een zeldzame kwaliteit van leven. Vanaf de ingang wordt u verleid door een ruime woonkamer van 57m2 licht (Zuidelijke blootstelling) met zijn open keuken creëren een vriendelijke en warme ruimte, perfect om familie en vrienden te ontvangen. Op de 1e verdieping vindt u een woonkamer, een master slaapkamer met badkamer en kleedkamer (11m2).
Op de 2e verdieping een oppervlakte van 17m2 die kan fungeren als een kantoor, woonkamer of slaapkamer, een badkamer met toilet.
Op de 2e verdieping is er ook een onafhankelijke studio van 28m2 met toegang via het appartement of via een eigen ingang, biedt vele mogelijkheden (ontvangst van familieleden in volledige autonomie, professionele ruimte of kantoor of zelfs potentiële huurinkomsten).
Gelegen in een rustige omgeving, deze woning is een oase van rust, terwijl het blijft dicht bij voorzieningen.

Individueel verwarmingsgas
Een terras van 4m2 op verharde binnenplaats
Een prachtige kelder van 5m2 voltooit deze woning

De jaarlijkse kosten van appartementen bedragen ongeveer 5.950 €
Eigendomsbelasting: 1 828 €
Nou, in mede-eigendom, geen lopende procedures.
Deze woning wordt aangeboden aan u door Imop, het digitale agentschap met vaste en gereduceerde commissie. Ik sta tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw project. Neem contact met ons op om een bezoek of een schatting van uw woning te regelen.

Tolbiac/Place d'Italie wijk, op 50 meter van Tolbiac metro, dicht bij alle voorzieningen • Imop presenteert exclusief deze uitzonderlijke 144m2 triplex verspreid over drie niveaus (begane grond, 1e en 2e verdieping), met algemene volumes en een zeldzame kwaliteit van leven.

Op de begane grond, een staande 57m2 op het zuiden gerichte woonkamer met open keuken creëert een warme en vriendelijke ruimte, perfect om binnen te komen. Op de 1e verdieping: een lounge, een grote slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer (11m2). Op de 2e verdieping: een veelzijdige 17m2 ruimte ideaal als een thuiskantoor, lounge of slaapkamer, plus een doucheruimte met toilet.

Ook op de 2e verdieping: een volledig onafhankelijke studio van 28m2 met een eigen privé-ingang.Deze studio biedt uitzonderlijke flexibiliteit als gastaccommodatie, een professionele werkplek of een potentiële huurinkomstenstroom.

Een rustige haven ondanks de centrale ligging. Individuele gasverwarming. 4m2 terras met uitzicht op een geplaveide binnenplaats. Mooie 5m2 kelder inbegrepen.

Jaarlijkse servicekosten: ca. € 5.950
Eigendomsbelasting: € 1.828
Leasehold gebouw, geen lopende procedures.

Deze woning wordt bij u gekocht door Imop, het digitale bureau voor vaste kosten .. gereduceerde commissie, volledige end-to-end ondersteuning gegarandeerd. Neem contact met ons op om een living te regelen of vraag een gratis evaluatie van uw woning.