Duplex in Paris stad, Parijs

In een rustige en gewilde straat van de wijk Jourdain, ontdek deze zeldzame kans: een voormalige studio volledig gerenoveerd in duplex loft, met een oppervlakte van 188 m2 Carrez wet, aangevuld met ~26 m2 appendages (mezzanine, sub-hellingen) en uitgebreid met een patio geplant van 11 m2.
Door de vele openingen en dakramen in het licht zal deze zeldzame eigenschap u verleiden met een prachtige plafondhoogte, zijn schijnbare frames en zijn atypisch karakter.

Op de begane grond: een grote woonkamer met airconditioning van 52 m2 in het licht baden, open naar een keuken van 41 m2, een eerste slaapkamer, een onafhankelijke studio en water ruimtes.
Boven: twee kamers met airconditioning elk met hun mezzanine, en een badkamer.

Dankzij de dubbele bestemming, voor commercieel en residentieel gebruik, is het een ideaal volume om plaats van leven en plaats van werk onder één dak samen te brengen: toeristische activiteit, liberaal of creatief beroep, telewerk.
----------------
DPE: D (geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 2.600 en 3 550 EUR).
Recente renovaties: timmerwerk, dubbele beglazing, metselwerk. Individuele gasverwarming.
Condominiumkosten: 270 EUR/maand.
Eigendomsbelasting: EUR 1027/jaar.
----------------
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Uw project vereist de verkoop van uw woning? Vanaf vandaag, vraag om een offerte aangeboden, vertrouwelijk en voltooid binnen 48 uur.
Belangrijk: In overeenstemming met de huidige regelgeving, zal identificatie worden aangevraagd voor alle bezoekers, voor iedereen die aanwezig is.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen