Villa in Agde, Herault

In een woonwijk van Agde, werd dit vrijstaande huis volledig gerenoveerd in 2019. Het bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, die kunnen worden gecombineerd om een groot familiehuis te creëren. Op de begane grond, vindt u een licht appartement met twee slaapkamers met een doucheruimte met een toilet en inloopdouche, een mooie woonkamer met een ingerichte keuken opening naar een groot betegeld terras uitgerust met een luifel, en een tuin met volwassen bomen. Twee slaapkamers completeren dit dual-aspect appartement.
Vanuit de hal met een kleedkamer, kunt u rechtstreeks toegang tot de grote garage of ga naar boven tot een open woonkamer van 98 m2 (1055 m2). De lichte woon-/eetkamer opent naar een ingerichte keuken en een terras, ook uitgerust met een luifel. De gang leidt naar een doucheruimte, een apart toilet, twee slaapkamers, en een master suite met een inloopdouche, bad en toilet. Dit appartement heeft ook een tuin met een zomerkeuken.
(Dubbele beglazing, omkeerbare en ducted airconditioning boven) Dicht bij alle voorzieningen, dit huis is ideaal voor twee gezinnen of voor een volledige (meer dan 6% rendement) of gedeeltelijke huur investering. Er is een sterke huurvraag in Agde, zowel het hele jaar door als voor seizoensverhuur (Airbnb type). Beoordeeld C, geen werk is vereist. Neem contact met mij op voor alle informatie of om een bezichtiging plannen. Thierry verhaeghe at +33 6 72 94 16 77; e-mail: . Cap d'Agde Agency, 25 avenue des Sergents, Le Cap d'Agde: +33 4 67 26 96 81.
Energiebeoordeling: C. Klimaatwaardering: A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten op basis van 2023 energieprijzen: tussen EUR1740 en EUR2410.