Dorpshuis in Cetona, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 45 m2 oppervlak verdeeld over drie niveaus
Een lichte tweepersoonskamer, zithal met slaapbank, en twee badkamers (5 in totaal kamers)
Twee ruime kelderkamers met buitenramen en historische bakstenen bogen
Eigen onafhankelijke ingang op een steenworp afstand van het levendige centrale plein van Cetona
Authentieke Toscaanse architectonische kenmerken: houten balken, antieke stenen, hout en terracotta vloeren
Aangeboden volledig ingericht met traditionele houtkachel (Energy Class: G)
Prime historische centrum locatie in Cetona, genesteld tussen Val di Chiana en Val d'Orcia

interne beschrijving:
Dit heerlijke en karaktervolle 45 m2 grote herenhuis beslaat drie functionele niveaus in het pittoreske middeleeuwse hart van Cetona, op slechts enkele momenten te voet van het beroemde centrale piazza. Gepresenteerd in uitstekende staat en direct klaar voor bezetting, straalt het huis authentieke Toscaanse rustieke charme in combinatie met een efficiënte, gezellige lay-out.
De verhoogde begane grond is toegankelijk via een onafhankelijke ingang op enkele treden en verwelkomt bezoekers in een uitnodigende, volledig uitgeruste eet-in keuken gecentreerd rond een gezellige houtkachel; dit niveau beschikt ook over een praktische onder-trap bergkast en een ruime volledige badkamer met een wasruimte met een wasmachine. Een klassieke terracotta trap stijgt naar de eerste verdieping, waar een uitgestrekte landing functioneert als een charmante zitkamer met een slaapbank, perfect voor extra gasten.
Deze verdieping leidt naar een lichte master bedroom onderhouden door een tweede eigen badkamer uitgerust met een toilet en bidet spray. Architectural hoogtepunten omvatten blootgestelde kastanje balken met antieke bakstenen plafond gewelven, houten vloeren in de keuken, en originele terracotta tegels op de bovenste verdieping. De woning wordt verkocht volledig gemeubileerd.

Externe beschrijving:
Op de onderste begane grond, onafhankelijk toegankelijk via een buitendeur, zijn twee royale ramen kamers onderscheiden door authentieke oude bakstenen bogen, momenteel gebruikt als een opslag kelder (cantina). Deze sfeervolle gewelfde ruimtes bieden enorme mogelijkheden voor creatieve verbetering: ideaal voor omzetting in een exclusieve wijnproeverij kelder, wellness retraite, privé workshop, of handige fietsenberging.
Gelegen langs een rustige, ansichtkaart-perfecte dorp steeg, de accommodatie ligt op slechts 2 minuten lopen van Piazza Garibaldi, de thuisbasis van ambachtelijke boetieks, traditionele trattoria's, cafés, en gastronomische enotecas. De locatie perfect paren rustig dorp leven met moeiteloos verkennen van het zuiden van Toscane's beste hoogtepunten, waaronder de thermale baden van San Casciano dei Bagni, de wijngaarden van Montepulciano, en de glooiende heuvels van de onesco-beschermde Val d'Orcia.
Een typische turnkey mogelijkheid geschikt als een betoverende Toscaanse vakantie pied-a-terre of een lonende korte-let vakantiewoning.

Afstanden:
Cetona Main Square (Piazza Garibaldi): 150 m (2-min wandeling)
Sarteano: 7 km
Chiusi (Main Services, Historisch Centrum Treinstation): 8 km
A1 snelwegverbinding (Chiusi-Chianciano Terme): 9 km
San Casciano dei Bagni (Fonteverde Thermal Spa): 15 km
Montepulciano: 25 km
Pienza: 32 km
Luchthaven Perugia: 65 km
Vliegveld van Florence: 130 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 175 km

ref. A5153RA2546511A