Villa in Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

Forcal â â â â Stadshuis van 76 m2 om te renoveren met tuin â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â

Let op de liefhebbers van renovatie en Provençaals erfgoed! Gelegen in de gewilde omgeving van Forcalquier, op een perceel van 200 m2, biedt dit herenhuis een uitzonderlijk transformatiepotentieel. Met zijn periode elementen en royale bijlagen, is het de ideale gelegenheid om een unieke plek van leven te creëren.

Belangrijke activa:

Exterieur Bijgebouwen: Een privé tuin omheind op een totaal perceel van 200 m2, inclusief een bijgebouw van 16 m2 (ideaal atelier of kantoor).

Authentieke Charm: Prachtige cementtegels, antieke tomettes, monumentaal trappenhuis en prachtige plafondvolumes.

Helderheid: Oversteken Oost-West huis voor optimale zon de hele dag.

Parkeren: Inbegrepen in de verkoop, een grote garage gelegen in een gesloten en beveiligd appartement slechts een paar minuten lopen van waaruit de kosten slechts 73 € per kwartaal.

Verdeling van de bewoonbare volumes (76 m2):

Begane grond: Ruime woonkamer van 25. 60 m2 (West),
Aparte keuken van 9. 34 m2 (Oost) met toegang tot de tuin, toilet en hal.

Verdieping: Twee prachtige slaapkamers (13. 19 m2 en 12. 68 m2), een grote badkamer van bijna 9 m2 en een kelder.

Kelder: Een grote kelder van 34 m2 met een mooi opslag- of opslagvolume.

Technische staat & Informatie:

Het pand vereist een volledige rehabilitatie (isolatie, elektriciteit, timmerwerk, verwarming) om al zijn stralen te onthullen.

Energie: Voorheen verwarmd door stookolie. Geplaatst als DPE G (Audit energie réalisé).

Belasting: Eigendomsbelasting van 1 611 € / jaar.
Verkoopprijs: 225 000 € ISP
(Rekeningen betaald door de koper)

Christelle's mening: "Dit pand is een zeldzaam juweeltje voor iedereen die zelf kan projecteren. Het combineren van de stempel van het oude, met een tuin van 200 m2 rechts in Forcalquier vormt een eersteklas erfgoedinvestering. Een ambitieus project voor een resultaat dat ongetwijfeld geweldig zal zijn."

Volledig dossier en bezoek op afspraak. Niet vertragen!