Villa in Airel, Manche

Ontdek deze functionele en lichte gelijkvloerse woning op een rustige locatie, op loopafstand van lokale winkels. De woning bestaat uit: een ruime woon-/eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een toilet, veranda's en een aangebouwde garage. Dit alles op een goed georiënteerd, onderhoudsvriendelijk perceel zonder inkijk van buren. Het grootste voordeel: de zolderruimte over de gehele lengte van het huis. De ideale hoogte en vloeroppervlakte bieden de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers, een grote master suite en een kantoor te creëren... Uitstekende en voordelige uitbreidingsmogelijkheden! Een ideale woning voor een stel, een jong gezin of een investeerder. Een absolute aanrader! Airel is een klein stadje met 515 inwoners, gelegen in het recreatiegebied Saint Lô. Energieklasse: DPE D 240 kWh ep/m2/jaar Klimaatbroeikasgas: D 45 kg CO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik tussen 1770 euro en 2460 euro (referentiejaar: 2021), datum van diagnose: 18-03-2026 Prijs: 132.000 euro (inclusief verkoopkosten) Nicolas Guillotin, verkoopagent, tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France, een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van makelaars en adviseurs. Kopen? Verkopen? Huren? Taxatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk makelaar voor sarl côté France (zonder beheersvermogen). Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121 278, houder van de makelaarskaart namens de vennootschap sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service