Villa in Arnay-le-Duc, Cote-d'Or

In het hart van het dorp Arnay-le-Duc, op slechts 20 minuten van Beaune en 40 minuten van Dijon, nodig ik u uit om dit charmante oude huis te ontdekken met 150 m2 leefruimte en een echt potentieel voor evolutie.
Vandaag de dag bestaat het gezin uit een huis op twee niveaus, het kan ook worden aangepast aan verschillende projecten: de oprichting van twee onafhankelijke wooneenheden, pension of familiewoning.
Op de begane grond vindt u een prachtige entree, een woonkamer, een aangename woonkamer die zijn voormalige charme met parket en Franse plafond heeft behouden, een keuken met gemakkelijke toegang tot het terras en de tuin, een slaapkamer, een nieuwe badkamer en toilet.
De verdieping biedt vier extra slaapkamers, een grote badkamer met douche en dubbele wastafels en een toilet.
Buiten zult u genieten van een bijzonder aangename omgeving, rustig en zonder vis-à-vis, met een prachtig uitzicht op de toren van de Motte Forte.
Het huis is gebouwd op twee prachtige gewelfde kelders, en heeft een dubbele garage met zolder, zeldzame aanwinst in het centrum van de stad.
Met zijn twee onafhankelijke ingangen, volumes en locatie biedt deze woning vele mogelijkheden voor een familie- of investeringsproject.
Kom en bezoek dit charmante huis dat alleen vraagt om zijn volledige potentieel te onthullen! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°801 853 136 - Registry of DIJON) Virginie Joachim ondernemer Individual 06 63 86 26 44 - Ref. 967838