Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cluses?

Internationale scholen in de buurt van Cluses zijn onder meer SEK International School Les Alpes (28 km, leeftijden 13-15, engels en spaans), Positive School (115 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en World International School of Torino (134 km, leeftijden 2-18, engels).

Hoe is het klimaat in Cluses?

Cluses is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cluses?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cluses bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 193.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 45.287.

←

1/6

Nieuwbouw appartement in Cluses, Haute-Savoie, Cluses - € 193.000 | Ref: 340932010938 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Cluses, Haute-Savoie, Cluses - € 193.000 | Ref: 340932010938 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Cluses, Haute-Savoie, Cluses - € 193.000 | Ref: 340932010938 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Cluses, Haute-Savoie, Cluses - € 193.000 | Ref: 340932010938 - foto 4

€ 193.000

€ 4.196 per m²

Nieuwbouw appartement in Cluses, Haute-Savoie

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 46 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
46 m² Bouwgrootte

Cluses, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Niet te vinden op de markt: appartement direct beschikbaar en profiteren van verlaagde notariskosten!

Gelegen in het centrum van Cluses, dicht bij winkels, diensten en vervoer, in een NEUVE-residentie en van de kwaliteit van slechts 23 partijen aan de nieuwste energienormen (DPE C)

Deze 45m2 T2 gelegen op de eerste verdieping van de residentie beschikt over een woonkamer met open keuken en uitgerust met ongeveer 22 m2, een mooie slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een terras.

Het voordeel: je koopt een goed dat nooit bezet is zonder te wachten op de bouw. Je bezoekt, je ziet precies wat je koopt en je kunt snel intrekken.

Mogelijkheid om een garage te kopen voor extra kosten
Ideaal hoofdverblijf en investering.

Om absoluut te zien De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°940 394 810 - Register van tonijn op de baden) Sebastien mazzeo ondernemer Individual 06 86 33 08 49 - Ref. 968377

Belangrijkste kenmerken

18 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Onbevlekte voorwaarde Nieuwbouw
Buiten: Terras Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Open keuken Inbouwkeuken Keuken semi Aparte WC Uitgeruste badkamer Elektrische blinds
Energie & utilities: Water Olie verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Cluses

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	10	6.4mm	4°C	-9.4°C	14.7°C
Feb	11	3.7mm	7.3°C	-2.6°C	16.3°C
Mrt	7	6mm	7.9°C	-3.5°C	20.5°C
Apr	11	5.3mm	9.8°C	-4.1°C	27.2°C
Mei	3	9.9mm	13.3°C	2.7°C	23.5°C
Jun	1	6.9mm	17.7°C	7.2°C	30.1°C
Jul	9	8.1mm	20.8°C	9.7°C	33.9°C
Aug	11	3.8mm	21.7°C	10.8°C	32.2°C
Sep	10	8.1mm	14.3°C	0.5°C	29.2°C
Okt	10	6.3mm	13.6°C	3.1°C	24°C
Nov	20	3.6mm	8.3°C	-3.8°C	19.6°C
Dec	15	4.6mm	3.9°C	-8.1°C	15.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 38.600
FNR: 0.715%,€ 1.380

€ 39.980

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 965

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 483

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.860

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cluses. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: