Villa in Aveize, Rhône

Huis met complete kelder, vlak perceel van 1.200 m2 en vrij uitzicht

Gelegen in het hart van het dorp Aveize, in een rustige en groene omgeving, dit huis van de jaren tachtig biedt een aangename woonomgeving, zowel rustig, praktisch en dicht bij voorzieningen.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 78 m2, is het gelegen op een prachtig vlak en omheind perceel van ongeveer 1200 m2, met goed, in een bewaarde doodlopende weg van hinder. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een prachtige opening naar het recreatiepark, de vijver en de omliggende bergen.

Het huis bestaat uit een lichte woonkamer die toegang geeft tot een aangename veranda, een echte complementaire kamer met uitzicht op de tuin. De aparte keuken, functioneel en licht, heeft ook een aangenaam uitzicht op de buitenkant.

De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een douche en twee toiletten, waarvan er één op de begane grond ligt, wat een merkbaar comfort biedt in het dagelijks leven.

De complete kelder is een echte aanwinst: het biedt een grote garage met elektrische sluiting, opslagruimtes, een werkplaats en vele faciliteiten als nodig.

Buiten kunt u genieten van de prachtige dagen: tuin, moestuin, ontspanningsruimte, parkeerplaats en extra ontwikkelingspotentieel.

Het huis heeft ook een gunstige ligging: lagere school in de buurt, college op minder dan 3 km afstand, winkels toegankelijk in het dorp en busverbindingen naar de omliggende gemeenten.

Deze woning past perfect bij kopers op zoek naar een rustig huis, met land, kelder en prachtig uitzicht, terwijl het dicht bij essentiële diensten blijft.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°892 948 084 - Registry of LYON) Michel barale ondernemer Individual 06 73 48 77 24 - Ref. 968285