Villa in Marseille, Bouches-du-Rhone

In exclusiviteit, stel ik voor om dit huis te ontdekken T3 van 68,85 m2 Loi Carrez, gelegen op een perceel van 565 m2, met terras, balkon, tuin, carport voor twee voertuigen en zolder ingericht.

Op de begane grond biedt het huis een woonkamer met airconditioning en een keuken van ongeveer 30 m2, open naar een terras van 12,70 m2. Een badkamer en een apart toilet completeren dit niveau.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee kamers met airconditioning, een kleedkamer en een royale 18, 45 m2 balkon. De kamers hebben geen ingebouwde kasten.

Op het laatste niveau, de 20. 55 m2 zolder op de grond, toegankelijk door een ladder, biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als nodig: kantoor, slaapkamer, recreatieruimte, opslag of extra ruimte. Dit oppervlak is niet inbegrepen in de Loi Carrez gebied.

Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen op een perceel van 565 m2, versierd met een kersenboom, wijnstokken en een grenadier. De configuratie van het land stelt u ook in staat om de oprichting van een zwembad te overwegen, afhankelijk van de regels van de planning en de nodige machtigingen.

Voor parkeren, een carport voor twee voertuigen en een elektrische poort completeren de set.

Het huis is aan de achterkant bevestigd en bevindt zich voor hoge gebouwen. Vanaf het balkon op de 1e verdieping, een opening op Marseille maakt het mogelijk om Notre-Dame-de-la-Garde te zien.

Het goede is om te worden ververst volgens de smaken van elk. De natuurlijke helderheid is matig, een element om rekening mee te houden tijdens het bezoek, maar het huis biedt een mooie mogelijkheid van personalisatie.

Het profiteert van een C graded DPE en meerdere timmerwerk in dubbele beglazing.

De activa

• exclusiviteit
565 m2 plot
68, 85 m2 Carrez Law
• 20, 55 m2 met zolen op de grond
• 123. 40 m2 van de totale oppervlakte op de grond
Terras van 12. 70 m2
18, 45 m2 balkon
• Tuin met fruitbomen
• Mogelijk zwembad mits toestemming
• Carport 2 voertuigen
• Elektrische poort
• Kleine weergave van Notre-Dame-de-la-Garde
• dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c • dpe c

Een huis om te ontdekken om zijn volumes, zijn buitenkant en het potentieel van zijn perceel volledig te waarderen.

Goed aangeboden in exclusiviteit door Natacha Lauge . Onroerend goed adviseur. kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°994 116 879 - Register of aix en provence) Natacha luge entrepreneur Individual 07 66 35 04 53 - Ref. 967863