Appartement in Lyon, Rhône

Ontdek een 75m2 appartement op het oosten-westen, badend in natuurlijk licht, gelegen op de 5e verdieping van de residentie Les Hespérides-Saxe Gambetta. Deze accommodatie beschikt over een aangenaam balkon met uitzicht op de binnentuin, een groene oase van bomen en bloemen in het hart van Lyon.
Ideaal als een primaire woning voor een senior paar of een enkele persoon die geniet van vermakelijk, dit appartement kan ook worden verworven als een huur investering, met een aantrekkelijke geschatte huur en zeer lage omzet huurder, dankzij de kwaliteit van de aangeboden diensten.
Apartment hoogtepunten: - Oost-west gericht: Optimaal natuurlijk licht gedurende de dag. - Balkon met uitzicht op de binnentuin: Een rustige en groene buitenruimte. - Genereuze 75m2 leefruimte: Ideaal voor ruim comfort. - Twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en toilet, voor optimale privacy en comfort. - Omkeerbare airconditioning in de woonkamer voor het hele jaar door thermische comfort.
- Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs, en een gesloten garage in de kelder kan worden aangeboden tegen een extra kosten. - Handig gelegen in de buurt van het openbaar vervoer: Op slechts een steenworp afstand van de metrolijnen B en D (Saxe Gambetta station), evenals bussen en trams, voor optimale bereikbaarheid. - Winkels en diensten in de buurt: Markten, boetieks, en voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.
Residence voordelen: De residentie Les Hespérides-Saxe Gambetta, gebouwd in 1991, is een veilige woonomgeving met 24/7 beveiliging, biedt een uitzonderlijke omgeving voor senioren: - Ruime, aangelegde en bloemrijke binnentuin: Een oase van rust in het hart van de stad. - Gemeenschappelijke ruimtes: Conferentiezaal, speelkamer, bibliotheek, loungebar, zachte oefenruimte. - Tal van diensten: Gepersonaliseerde ontvangst, nachtwakers, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, en de mogelijkheid van lunch en diner met gevarieerde menu's.
- Extra diensten: Schoonmaak van appartementen, stomerij, boodschappen doen, persoonlijke hulp, kapper, dagelijkse activiteiten. - Toegankelijkheid: De residentie voldoet aan de toegankelijkheidsnormen voor gemakkelijke toegang. Ideale locatie: Op de grens van het 3e en 7e arrondissement, in de buurt van het historische hart van Lyon, combineert deze residentie rust met nabijheid van voorzieningen. Essentiële winkels liggen op minder dan 5 minuten lopen.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence séniors avec services) : 14400€ soit 1200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!