Villa in Guillestre, Hautes-Alpes

Individueel huis Exclusief Guillestre

in de buurt van het centrum van Guillestre, ontdek deze vrijstaande woning met royale volumes, ingericht in twee onafhankelijke appartementen van ongeveer 100 m2 en 170 m2.

Een appartement van 100 m2 op de begane grond

Toegankelijk via een onafhankelijke ingang of direct vanuit de garage, dit appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, direct met uitzicht op de tuin op het zuiden, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

Het wordt momenteel het hele jaar door verhuurd aan een enkele persoon die het alleen bezet tijdens de winterperiode, waardoor een huurinkomen.

Een ruim duplex van 170 m2

Verspreid over de eerste en tweede verdiepingen, het tweede appartement verleidt door zijn prachtige volumes en helderheid.

Het heeft een grote woonkamer van 42 m2 die uitkomt op een balkon dat door de gehele lengte van het huis loopt, een keuken, vier slaapkamers en twee badkamers.

Aan de achterkant biedt een terras op het noordoosten een aangename ruimte om te genieten van de ochtendzon en frisheid tijdens de prachtige zomerdagen.

Een huis met meerdere mogelijkheden

Een garage, een werkplaats, een tuin en een moestuin completeren het geheel.

Met zijn twee onafhankelijke wooneenheden en bijna 270 m2 oppervlakte, is deze woning geschikt voor verschillende projecten: grote familiewoning, hoofdverblijf met huurinkomsten, secundaire woonplaats of huurinvestering.

Het huis heeft ook een bevoorrechte locatie, dicht bij het historische centrum van Guillestre, scholen, college, winkels en entertainment.

Prachtige volumes, twee huizen en vele mogelijkheden: een huis om meteen te ontdekken!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°889 181 285 - GAP Registry) Lucie chabrand ondernemer Individual 06 66 44 65 27 - Ref. 968430