Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om exclusief presenteren dit prachtige 28. 66m2 (Carrez Law) appartement in het hart van het 3e arrondissement van Parijs. Dit charmante appartement is een echte favoriet, gelegen in de zeer gewilde wijk Arts-et-Métiers, direct aan de rand van Le Marais, op slechts een steenworp afstand van de Marché des Enfants Rouges.

Gelegen op de 3e verdieping (van de 6) zonder lift, in een goed onderhouden gebouw uit 1870, de ligging aan een rustig steegje garandeert rust terwijl u geniet van een Parijse dorpssfeer met zijn winkels, restaurants, coffeeshops, galeries en boetiekjes.

Dit goed ingerichte en lichte appartement bestaat uit:
- Een woonkamer vol charme en zorgvuldig ingericht (blootgestelde balken, gepolijste betonnen vloeren), met een zeer elegante ingerichte open keuken,
- Een slaapkamer met op maat gemaakte opslag, met uitzicht op een binnenplaats,
- Een badkamer met geïntegreerd toilet.

Voor uw vervoersbehoeften is de woning gemakkelijk bereikbaar via metrolijnen 3 en 11 (Arts-et-Métiers).

Belangrijkste kenmerken:
- Zeer gewilde locatie . . Arts-et-Métiers
- Charmante en hoogwaardige decoratie
- Rustige omgeving (eenrichtings steeg, slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats)
- Kleine mede-eigendom

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 700 / jaar
- Regelmatige kosten: €330 / kwartaal
- Electrische verwarming . Warm water: horizontale elektrische opslagtank
- Conditie van het pand: zeer goed
- De mede-eigendomsstatus is van toepassing
- 18 kavels in totaal, waaronder 16 residentiële kavels
- Appartement is kavel 10 verschillende delen: 67/1000 van het land en de gemeenschappelijke ruimtes
- Verbonden met het openbare rioolsysteem
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel verbruik (kWhEP/m2. jaar): 286 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 11 (B)
Energiekosten min/max: tussen €820 en €1,140
Referentiejaar voor prijzen: 2021, 2022, 2023
Onroerend goed met buitensporig energieverbruik

Verkoopprijs: €372.000 BTW inbegrepen (Agency kosten Abriculteurs in rekening gebracht aan de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of .

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkwartier op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.