Appartement in Riparbella, Pisa provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ca. 65 m2 oppervlak (plus kelder taverne en mezzanine loft)
Een slaapkamer met tweepersoonsbed, veelzijdige mezzanine loft en een badkamer met ramen (4 kamers in totaal)
Eigen entree tuin en inbouw dak balkon met weids panoramisch uitzicht op zee
Ruime onafhankelijke kelder taverne ideaal als een vrijetijdsbesteding of hobby den
Prachtig gemeenschappelijk panoramisch zwembad gereserveerd voor bewoners
Eerste verdieping binnen een intiem gebouw van slechts 4 wooneenheden
Eigen speciale parkeerplaats en volledig autonome nutsbedrijven (aardgasverwarming)
Verkocht volledig gemeubileerd en onmiddellijk instapklaar (Energy Class lopende)
Schitterende en prive heuvelachtige omgeving in Apparita (Riparbella), op enkele minuten van de Etruskische kust

interne beschrijving:
Dit lichte en karaktervolle 65 m2 onafhankelijke appartement beslaat de eerste verdieping van een intieme vier-eenheid gebouw binnen een pittoreske landelijke residentiële enclave in de plaats van Apparita, in Riparbella (Pisa). Gepresenteerd in uitstekende staat en verkocht volledig gemeubileerd, het huis wordt gekenmerkt door traditionele Toscaanse warmte, hoge plafonds, en panoramische vergezichten vegen over de historische heuveltop dorpen Riparbella en Montescudaio aan de wateren van de Etruskische kust.
De hoofdindeling opent in een uitnodigende woon-en eetkamer met een uitgeruste kitchenette, bekroond met een veelzijdige mezzanine loft perfect voor een prive-huiskantoor, gasten slaapgedeelte, of gezellige leeshoek. De woonkamer stapt direct op een inbouw panoramisch balkon (terrazza a tasca) een opvallende architectonische functie met uitzicht op de zonsondergang op de eerste rij over het glooiende platteland en de zee. De plattegrond is voltooid door een comfortabele dubbele slaapkamer en een volledig raam badkamer.
Op het niveau van de kelder, toegankelijk via een eigen buitendeur, ligt een ruime taverne kamer klaar om te worden aangepast als een entertainment lounge, wijnkelder, fitnessruimte, of werkplaats. De woning beschikt over volledig autonome aardgas verwarming en aparte nutsbedrijven.

Externe beschrijving:
Buiten, het huis wordt geïntroduceerd door een exclusieve prive-begane grond tuin, het verstrekken van een groen heiligdom ideaal voor al fresco dineren, zonnige ochtend koffie, en outdoor vrije tijd in volledige afzondering. De residentiële gemeenschap, bestaande uit slechts 9 woningen in twee aangrenzende gebouwen, biedt bewoners exclusieve gedeelde toegang tot een schilderachtig zwembad met uitzicht op de heuvels een country-club stijl troef voor verfrissende zomermiddagen.
Praktische voorzieningen omvatten een toegewezen privé parkeerplaats en een gecertificeerde imhoff drainage systeem. De locatie in Apparita combineert rustige plattelandsleven met snelle bereikbaarheid: de historische dorpen Riparbella en Montescudaio, de belangrijkste commerciële diensten en de spoorwegverbindingen van Cecina, en de gouden stranden van de Etruskische kust zijn allemaal binnen een korte, schilderachtige rit. Een ideale turnkey vooruitzicht voor een permanent landhuis, een kustvakantie retraite, of een lucratieve korte huurwoning.

Afstanden:
Riparbella (historisch centrum en voorzieningen): 3, 5 km
Montescudaio (middeleeuws dorp): 6 km
Cecina (centrum, winkels & treinstation): 11 km
Marina di Cecina (zandstranden & promenade): 14 km
Marina di Bibbona stranden: 18 km
Bolgheri (wijnland & dorp): 20 km
Castiglioncello: 25 km
Volterra: 32 km
Livorno: 45 km
Luchthaven Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florence: 115 km

Ref. A9591MF142