Villa in Pavie, Gers

Gehuurd T2 verbindingsgebouw, gratis T4 en garage in Pavie
Ideale investeerder. Centrale locatie en verhuurpotentieel.

Gelegen in het hart van Pavie, dicht bij winkels en voorzieningen, en een paar minuten van Auch, dit gebouw is een interessante kans voor een investeerder op zoek naar een woning met een bestaand huurinkomen en een potentieel voor aanvullende waardering.

Het gebouw bestaat uit:

Een T2 van ongeveer 50 m2, momenteel gehuurd 589 € / maand

Met uitzicht op een doodlopende weg, dit appartement geniet van een aangename omgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer / keuken, ingericht met een mooie hoogte onder het plafond. Een trap leidt naar de nacht ruimte met inbegrip van een slaapkamer, evenals een bijgebouw kamer die kan worden ingericht in de kleedkamer of kleine kinderkamer.

Het appartement heeft ook een badkamer, een apart toilet en een mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor.

De T2 is momenteel bezet door een huurder die al een aantal jaren aanwezig is in het pand en dus een directe huuropbrengst van € 589 per maand biedt.

Een T4 van ongeveer 94 m2, momenteel vrij.

Georganiseerd op verschillende niveaus, het biedt op de begane grond een woonkamer met open keuken en een onafhankelijk toilet.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een tweede onafhankelijke toilet.

De accommodatie is uitgerust met onlangs vervangen dubbele beglazing timmerwerk, evenals een recente elektrische installatie en elektrische meter.

Zonder enige bezetting biedt de T4 de koper de mogelijkheid om snel een nieuw huurinkomen op te zetten.

Een onafhankelijke garage van 26 m2 completeert het geheel. De kosten worden door de verkoper betaald.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Audrey dubedat ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°854 044 740 Register of AUCH) 06 43 66 99 76 (ref. 614570)