Villa in Beaumont, Vienne

Om te ontdekken in Beaumont Saint Cyr, dit prachtige stenen huis van 112 m2 biedt een warme en authentieke woonomgeving, gecombineerd met prachtige volumes en een echt investeringspotentieel. Gelegen op een gesloten perceel van 1100 m2, het pand geniet van een aangename omgeving en een bijzonder goed uitgeruste buitenkant met een groot terras van 43 m2, ideaal om te genieten van de prachtige dagen.
Het hoofdgebouw bestaat uit op de begane grond van een keuken uitgerust en uitgerust met een grote woonkamer-woonkamer, die een prachtige gezellige en lichte woonoppervlakte van 46 m2 met directe toegang tot het terras, een Wc, een wasserij voltooid dit niveau. Boven, een landing van 5 m2 serveert drie slaapkamers van 11 m2, 9.
50 m2 en 12 m2, evenals een prachtige badkamer van 9 m2 uitgerust met een bad en douche, een Wc. In bijgebouwen, het pand heeft een dubbele garage van 44 m2 met gemotoriseerde deuren bieden een bijzonder aanzienlijke parkeerplaats en opslagruimte.
Een andere belangrijke troef is een onafhankelijk bijgebouw met een woonkamer van 15 m2, een badkamer van 3. 10 m2 en een toilet. Uitgerust met een omkeerbare air-to-air airconditioning, dit bijgebouw vormt een echte extra potentieel: onafhankelijke kantoor, accommodatie om familie en vrienden te ontvangen of de mogelijkheid van seizoensgebonden verhuur. Het hoofdhuis profiteert van een lucht-lucht warmtepomp verwarming systeem. De volledig afgesloten grond beveiligd door een gemotoriseerde poort.
Energieprestaties kenmerkende C. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jean-Marie Gault ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°428 121 834 Register of Poitiers) 06 87 84 29 16 (ref. 613872)