Nieuwbouw villa in Saint-Quentin, Aisne

SAINT-quentin .Optimhome exclusiviteit - nieuw stadshuis van 148 M2 . . 3 grote slaapkamers . . . . parkeerplaats - perceel van 417 M2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Dpe a

Prijs: 236 000 euro inclusief kosten van agentschappen.

Vanessa HAMON biedt dit prachtige herenhuis gebouwd in 2026, met 148m2 leefruimte en vooral kwalitatieve diensten.

Ideaal gelegen in Saint-Quentin, dicht bij winkels, scholen, vervoer en op slechts een paar minuten van het treinstation, dit huis verleidt met zijn royale volumes, helderheid en uitstekende energieprestaties.

Op de begane grond:

U ontdekt een prachtige woonkamer van meer dan 46 m2 inclusief een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken.

De keuken is uitgerust met een oven, een kookplaat en een afzuigkap. De ruimtes voor de koelkast en de vaatwasser zijn al aanwezig.

Een garage completeert dit niveau. De garage biedt directe toegang tot de parkeerplaats aan de achterkant van het huis.

De nachtruimte:

Het huis heeft drie grote slaapkamers van ongeveer:

* 22 m2;
* 16 m2;
* 14, 5 m2.

U profiteert ook van twee ruime badkamers van 18 m2 en 9 m2:

* een uitgerust met een bad en een dubbele wastafel;
* De tweede omvat een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Buiten:

Het pand is gelegen op een kadastrale perceel van 417 m2 met een groot betegeld terras en een grote parkeerplaats toegankelijk door de garage.

Voordelen:

* Recente baksteen constructie;
* Betonvloer;
* Efficiënte isolatie;
* Antraciet grijs aluminium timmerwerk;
* Dubbele beglazing;
* Elektrische rollen op de begane grond en boven;
* Elektrische verwarming;
* Slimme regeling warm water ballon;
* Zwarte tegeldak;
* DPE A: 32 kWh/m2/jaar;
* BKG A: 1 kg CO2/m2/jaar.

Dit nieuwe, lichte huis biedt prachtige volumes en vereist geen werk.

Een zeldzame eigenschap in de sector, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort, ruimte en een laag energieverbruik.

Verkoopprijs: 236 000 euro, kosten betaald door de verkoper.

Om dit huis te ontdekken en een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met:

Vanessa Hamon
Optimhome Vastgoed
06 25 96 52 92
[]

Bedrijfsmakelaar geregistreerd bij de RSAC van Douai onder nummer 499 191 732.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: []().
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Vanessa Hamon ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°499 191 732 Registry of CUSTOM) 06 25 96 52 92 (ref. 614625)