Villa in Saint-Restitut, Drome

Gelegen in Saint-Restitut, een charmant stadje in het hart van de regio Drôme Provençale en op slechts enkele minuten van Saint-Paul-Trois-Châteaux, zal deze prachtige moderne villa van 189 m2 van de leefruimte aantrekkelijk zijn voor diegenen die op zoek zijn naar rust, natuur en comfortabele voorzieningen. Gelegen op ongeveer 2000 m2 beboste grond, bijna volledig omheind, biedt dit pand een bevoorrechte omgeving met een nieuw zwembad van 10x5 m, zonnige terrassen, en vrij uitzicht op het omliggende platteland.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u genieten van de royale leefruimte van ongeveer 65 m2, badend in het licht van op het zuiden gerichte ramen die voldoende natuurlijk licht bieden en profiteren van de natuurlijke schaduw van een majestueuze steeneiken grenzend aan het terras. De woonkamer biedt ook toegang tot de tuin en biedt een aangenaam uitzicht op het zwembad. De volledig uitgeruste moderne keuken, met zijn aangrenzende voorraadkast, biedt een echte entertainment ruimte, ideaal voor maaltijden met familie en vrienden.
Een comfortabele en functionele slaapkamer, duidelijk gescheiden van de woonkamer, bestaat uit drie slaapkamers met ingebouwde kasten op de begane grond, waarvan een heeft een en-suite doucheruimte; een onlangs gerenoveerde aparte doucheruimte; een apart toilet; een wasruimte; en toegang tot de 50 m2 dubbele garage. Boven, een master suite met een doucheruimte en toilet heeft toegang tot een aangenaam privé solarium met panoramisch uitzicht op de eikenbomen en onbelemmerde vergezichten.
Deze villa is ontworpen voor optimaal comfort en beschikt over gewenste eigenschappen: * Een nieuw 10x5 m chloor zwembad met een technische ruimte voor het opslaan van zwembad apparatuur * Een 50 m2 dubbele garage * Vloerverwarming via een omkeerbare daikin warmtepomp, met het voordeel van een koelvloer * Airconditioning in de slaapkamer hal en de slaapkamer boven * glasvezel internet * Gemakkelijk te onderhouden bebost terrein * Een rustige en prive-omgeving. Een gewilde locatie in de Drôme Provençale.
Dit moderne huis te koop in Saint-Restitut ligt op een ideale locatie: absolute rust terwijl het dicht bij winkels, scholen, hoofdwegen en de voorzieningen van Saint-Paul-Trois-Châteaux blijft. Er is ook een busdienst voor middelbare scholieren. Een zeldzame eigenschap die modern comfort, royale leefruimtes en een bevoorrechte natuurlijke omgeving combineert, het is ideaal geschikt als een primaire of secundaire residentie.

De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Jocelyne Testard, saint restitut, Optimhome Associate Estate Agent op 06 98 78 97 61 (ref 614454)