Villa in Bergerac, Dordogne

Licht huis dicht bij het stadscentrum van Bergerac 112 m2, 888 m2 perceel, garage. Bent u op zoek naar een licht, comfortabel huis gelegen in de buurt van het stadscentrum van Bergerac? Gelegen op een aangelegd terrein van 888 m2 biedt dit 112 m2 huis functionele indeling, aantrekkelijke aanvullende ruimtes en diverse onlangs vernieuwde voorzieningen. Het belangrijkste niveau beschikt over een ruime ingang, een lichte woonkamer, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig overdekt terras.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers met berging, een badkamer en een apart toilet. Op de begane grond is een multifunctionele kamer geschikt, afhankelijk van uw behoeften, een kantoor, een gastenslaapkamer of een recreatieruimte. Dit niveau omvat ook een tweede toilet, een grote wasruimte, een kelder en een garage met parkeergelegenheid en opslag. Buiten biedt het perceel 888 m2 een groene en aangename omgeving, ideaal voor buitendineren, tuinieren en ontspanning.
Het perceel is volledig afgesloten, op het zuidoosten gericht, waardoor parkeergelegenheid of de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen mogelijk is. Er zijn al een aantal belangrijke investeringen gedaan: het dak werd vervangen in 2024, een warmtepomp werd geïnstalleerd in 2021 en het huis heeft ook een thermodynamische warmwatertank. Nominaal C voor energieprestatie en A voor broeikasgasemissies, het biedt solide voordelen in termen van energie-efficiëntie.
De nabijheid van het centrum van de stad, het perceel, de garage en de verschillende ruimtes maken het een huis geschikt voor een gezin, een paar of kopers op zoek naar een extra ruimte voor afstandsbediening werken of onderhouden. Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.