Villa in Grenade, Haute-Garonne

Huis t4 110m2 met zwembad, perceel van 1490m2 (constructibel), recente werken, fotovoltaïsche panelen etc ... Te koop . . . . . 110 m2 . . grond 1.490 m2 . . zwembad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Een warm en perfect onderhouden interieur Het huis ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m2, op een niveau, met een functionele en aangename verdeling: • Een woonkamer van 28,38 m2, vriendelijk en licht, gesublimeerd door zijn blootgestelde balken en open haard • Een onafhankelijke keuken van meer dan 18 m2, ruim en perfect ingericht • Drie slaapkamers van 10. 70 m2, 10. 10 m2 en 16. 73 m2 • Een badkamer van 7. 16 m2 met bad en douche • Een onafhankelijk toilet • Een wasserij Het huis is
Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 1.490 m2, biedt het een rustige, groene en bijzonder aangename woonomgeving, terwijl het dicht bij voorzieningen. Bij aankomst, de toon is ingesteld: een authentiek huis, vol van stempel, met een traditionele baksteen architectuur en bewaarde oude elementen, die het een echte identiteit geven. Binnen, de blootgestelde balken, volumes en warme sfeer onmiddellijk deelnemen aan de slag van het hart.
in uitstekende algemene staat, onderhouden met zorg en hebben geprofiteerd van vele recente renovaties: elektriciteit opknappen naar normen, timmerwerk in dubbele beglazing pvc, dak herstel, verbeterde isolatie... Een gezonde en klaar om te leven.
Een zeldzame en complete buitenkant Het land is een echte troef met zijn meerdere ruimtes gerangschikt: • Een zwembad 11 x 4 met liner redone 4 jaar geleden • Een petanque perceel • Een groot terras van ongeveer 40 m2 • Twee opslagcabines • Een tuin met fruitbomen (gebed, abrikozen, kersenboom) en aangelegde plantages De set biedt een bijzonder aangename leefomgeving buiten, ideaal voor momenten met familie of vrienden.
Een zeldzaam extra potentieel De grond heeft een gebouw van ongeveer 600 m2, met de mogelijkheid van een divisieproject of een aanvullende constructie.Een echte troef voor een project op langere termijn of een investering.
Extra diensten • Individuele gasverwarming + open haard • Fotovoltaïsche panelen (ongeveer 1.300 € / jaar inkomen) • Dubbele beglazing PVC timmerwerk • VMC • Oostelijke blootstelling • Alles-in-één riool Een hartslag, het combineren van charme, volumes, buitenkant en potentieel, ideaal voor een hoofdverblijf met evolutionair project. Verkoopprijs: 269.000 € Agentschapskosten inbegrepen. Vergoedingen betaald door de koper. Volledige fotobestand beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contacteer Mr. package - Commercial Advisor - SFCR 987 474 798