Appartement in Lyon, Rhône

Alleen agent Casarese! 14 quai Pierre Scize Lyon 9th

Gelegen in een aangename omgeving aan de rand van de Saône, op de 3e verdieping met lift van een veilige residentie!
Ontdek dit prachtige appartement T3 van 69,06 m2 Carrez, kruising en zeer goed geregeld.

Zijn bezittingen?
Een woonkamer & Balkon: Een ruime en lichte woonkamer van 19,40 m2 open naar een balkon van 4,62 m2 met uitzicht op het groen.
Een nachtelijke ruimte: 2 mooie slaapkamers (11. 71 m2 en 9. 45 m2) in een rustige omgeving.
Keuken & Terras: Een grote aparte keuken van 13,12 m2 open op een terras van meer dan 20 m2! Dit is het hoogtepunt van het appartement:) Eet buiten met je vrienden van de lente tot de herfst!

Een ingang van 5. 01 m2 en een onafhankelijke kleedruimte.

Kwaliteit mede-eigendom. Gezocht locatie, dicht bij transport en dokken.

In de bijlage: een privékelder maakt deze woning compleet.

Verkoopprijs: 283,500 €.
Mogelijkheid om bovendien een gesloten garage in de kelder te kopen voor een prijs van 30 000 €.

Kamel buttiab - Tel: 06 99 38 81 63 - Makelaar voor het netwerk Casarèse. Mandaat nr. 6101. Andere woningen op www casarese com !

Informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Toeslagen op het appartement: 5% BTW aan de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 270 000 €. Toeslag op de garage daarnaast: 5, 26% BTW aan de koper Prijs exclusief agentschapskosten voor de garage: 28 500 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 290 € en 1 800 € per jaar. Goed afhankelijk van de juridische status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 400. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddelde jaarlijkse aandeel van de voorlopige verkoopbegroting): 2 685 €. Geen lopende procedure.