Villa in Loulay, Charente-Maritime

Iad France - Aurélien Trujillo biedt u: loulay - huis - 4 tot 6 slaapkamers - 198 M2 - garage op de begane grond, een open keuken op de woonkamer met open haard, een kelder die toegang geeft tot een veranda, een grote woonkamer met een houten insert, een gang die leidt naar een slaapkamer en een bureau die toegang geeft tot een trap om naar boven te gaan.
Eenmaal daarboven komen we aan op een grote overloop die verdeeld kan worden om een andere slaapkamer te creëren, een gang met drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en een ander kantoor. Buiten is het pand volledig afgesloten met muren, waaronder een veranda, een garage en een werkplaats. Een klein niet-gebonden land is ook gelegen in de directe omgeving van het huis.
Als voor comfort, de belangrijkste verwarming wordt geleverd door een lucht-lucht warmtepomp die airconditioning brengt in de zomer, in aanvulling op de houtapparatuur op de begane grond. De glasvezel is beschikbaar en de woning is aangesloten op de all-to-sewer. Het huis vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor een mooie mogelijkheid om de woning volledig aan te passen volgens zijn smaak.
De woonomgeving is handig: bakkerij, apotheek, tabakspers, slager/behandelster/supperette en La Poste liggen op 200 m afstand, terwijl de kleuterschool/basisschool en de universiteit 300 m te voet zijn. De winkels van Saint-Jean-d'Angély liggen op 12 km afstand en de middelbare school ligt op 15 km afstand. Diagnoses: DPE D, ges b geen asbest Geen Lead termites: Aanwezigheid van lood (schilderen op 2 houten deuren) Elektriciteit: Enkele kortingen op de normen Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Aurélien Trujillo onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de saintes onder nummer 529168148, houder van de onroerend goed debunking kaart namens het bedrijf I@D France SAS.