Villa in Bourcefranc-le-Chapus, Charente-Maritime

Iad Frankrijk - Alexandre Darbon biedt: Huis 112 m2Grote grond en royale volumes, 700 meter van de winkels. Gelegen in de gemeente Bourcefranc-le-Chapus, buiten de duikzone en slechts 700 meter van het centrum, dit huis van ongeveer 112 m2 combineert ruimte en praktischheid. Gebouwd in 1980 en in goede algemene staat, is het nu beschikbaar voor kopers die een woning met een hoog potentieel, op een perceel van 1,294 m2.
De coEur van het huis is een lichte woonkamer van 51 m2, op de rug gericht dankzij de raamdeuren. Het combineert een woonkamer met een insert open haard en houtkachel, een eethoek en een ingerichte keuken: een warme sfeer die u uitnodigt om zich permanent te vestigen. Een wasruimte met apart toilet completeert deze ruimte. De ruimte serveert 3 slaapkamers van 12, 11 en 9 m2, evenals een doucheruimte met Italiaanse douche en toilet: een vloeistof en goed doordachte regeling.
De aangrenzende 43 m2 Appenti biedt een kostbare bijgebouw: een voertuig in de schuilkelder, opslag, opslag: er zijn vele mogelijkheden. Buiten, het pand onthult al zijn vrijgevigheid: aan de voorzijde, een oprit serveert een binnenplaats met verschillende parkeerplaatsen, een tuin gebruikt als een moestuin, een tuin beschutting en een put. Aan de achterkant, een terras van ongeveer 50 m2 opent een tuin met bomen, blootgesteld zuid-west.
Het huis wordt gebouwd in de bodem van het perceel, het voorste deel van het perceel, ongeveer 500 m2, biedt een extra en zeldzame kans: dat van het losmaken van een bouwgrond, hetzij om te bouwen, doorverkopen of te verbeteren. Met zijn goede algemene energieprestaties, het huis biedt een solide basis voor een bouw van deze generatie. Bezoeken op afspraak. Neem contact met me op om deze prachtige woning te ontdekken. Agentschapskosten ten koste van de koper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Darbon onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder het nummer 915313001, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
Inbegrepen in de kosten: 262000 euro. Prijs exclusief kosten: 250000 euro. Vergoedingen inbegrepen op kosten van de koper (4. 80% van de prijs van de woning exclusief kosten): 12.000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.