Nieuwbouw villa in Alcobaca, Leiria (district)

Villa met 4 slaapkamers te koop in Pataias, Alcobaça

Een elegante 4-slaapkamer villa met eigentijdse architectuur, gelegen op een volledig ommuurd perceel van ongeveer 643 m2, in een rustige omgeving van Pataias!

Deze accommodatie is ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te bieden en profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon en een uitstekende locatie, dicht bij de natuur en de stranden van de regio.

Met een oppervlakte van ongeveer 225 m2 is de villa aangelegd over één verdieping en biedt een praktische en harmonieuze indeling:
- Ingesloten garage met ruimte voor twee auto's, elektrische auto laadpunt en opslagruimte;
- Open woon- en eethoek, geïntegreerd met een volledig ingerichte keuken en centraal gelegen eiland;
- Vier slaapkamers, waaronder een en-suite met een inloopkast;
- studie;
- Drie badkamers;
- Inbouwkasten;
- Wasruimte en bijkeuken;
- Hulpruimte voor apparatuur en apparaten;
- Extra opslagruimtes.

Het huis onderscheidt zich ook door zijn bouwkwaliteit en kenmerken ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie:
- Architectuur aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit;
- Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding naar buiten;
- Elektrische jaloezieën;
- Pre-installatie voor airconditioning;
- Centraal vacuümsysteem;
- Gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (CMV);
- Uitwendige thermische isolatie met behulp van het ETICS systeem (externe thermische isolatie composiet systeem);
- Inbouw LED-verlichting;
- Automatische poorten;
- laadpunt voor elektrische voertuigen;
- warmtepomp;
- Barbecue en buitenruimte.

Buiten kunt u genieten van:
- Privé zwembad;
- Landschaps- en recreatiegebieden;
- Privacy;
- Toegang tot de woning via automatische poorten.

Locatie
Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, naast het Pataias National Forest, deze villa profiteert van de nabijheid van winkels, voorzieningen, scholen en snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de regio.
Op slechts 10 minuten van de stranden van Nazaré en Paredes da Vitória en 15 minuten van het centrum van Alcobaça, biedt het de ideale balans tussen rust en gemak.
Een uitstekende kans voor iedereen op zoek naar een modern, functioneel huis ontworpen om te voldoen aan de eisen van het dagelijks leven, op een van de meest gewilde locaties aan de Silver Coast.

Voor meer informatie, neem dan contact op!