Villa in Monsegur, Gironde

Verschijningen kunnen misleidend zijn en u kunt verrast zijn als u in dit duidelijk tardis-achtige stenen huis stapt om te ontdekken dat het zich opent in grote, lichte woonruimtes en 5 slaapkamers! Gelegen op het platteland net buiten de levendige bastide stad Monségur, het heeft 3, 5 hectare land en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.
La Maison Rose heeft, zoals bekend, veel karakter en een lay-out die goed werkt voor het gezinsleven, met twee royale kamers op de begane grond die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, kantoren of extra leefruimte. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op het terras, zwembad en platteland, terwijl de op maat gemaakte keuken is uitgerust met aangepaste kasten. Er is een totaal 226m2.
Hier vindt u het huidige arrangement:Begane grondWoonkamer 40m2Een ruime, licht gevulde kamer die woon- en eetgedeeltes combineert, met uitzicht op het achterterras, zwembad en platteland. Keuken 13m2Ingerichte keuken met aangepaste kasten en kwaliteit afwerkingen.Begane grond slaapkamer 1 andere 20m2Begane grond slaapkamer 2 20m2Beide kamers kunnen ook worden gebruikt als kantoren, een knusse of tv-kamer, afhankelijk van de behoeften. Douchekamer 9m2Moderne doucheruimte met geïntegreerde wasruimte.
WC 1m2Corridor 11m2Eerste verdiepingLanding 20m2Een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als een speelkamer. Slaapkamer 3 23m2Bedroom 4 andere 20m2Bedroom 5 met dressing kamer 38m2Een bijzonder royale slaapkamer met een grote kleedkamer. Douchekamer 11m2BasementGarage 28m2Cellar / Workshop 80m2De kelder strekt zich uit onder de volledige voetafdruk van het huis, het verstrekken van aanzienlijke werkplaats en opslagruimte. Bijgevoegde opslagruimte 22m2 extra opslagruimte op tuinniveau.BuitenDe woning bevindt zich in ongeveer 14, 2.000m2 / 3.
5 hectare volgroeide tuinen en land, met een groot verhoogd terras aan de achterzijde met uitzicht op het zwembad en het omliggende platteland. Het verwarmde 4 x 5m chloor zwembad werd geïnstalleerd in 2019 en heeft een gedooide ponton gebied naast. Er is ook een put, vijver, buitenparkeerplaats en veel ruimte rond het huis. Het land is momenteel niet omheind, waardoor de woning een ruime landelijke sfeer, ondanks het feit dat zo dicht bij Monségur.
LiggingHet is een 5-10 min fietstocht / 25 min lopen in het centrum van Monségur, een levendige stad Bastide waar er een goed aanbod van voorzieningen. De undercover markt plein is het centrum van het dorp. Er is een kleine markt op dinsdag en een grotere op vrijdag. De supermarkt aan de rand van de stad is iets meer dan 1 km. De rivier Dropt loopt door het noorden van het dorp en er zijn een aantal mooie picknickplekken en wandelingen langs de oevers.
Duras ligt op slechts 10 minuten afstand, bekend om zijn kastelen en wijnen, dit is zeker een geweldige stad om in de buurt te hebben. Andere steden en dorpen in het gebied die zeker de moeite waard zijn om te verkennen zijn Duras, Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet en Saint-Foy-La-Grande. Bergerac is ongeveer 45 minuten afstand en luchthaven Bordeaux ongeveer 60 minuten. In een oogopslag: Slaapkamers: 5Badkamers: 2Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 226m2Perceelgrootte: 14.290m2 / 3.
5 hectare Taxe foncière: € 973m2DPE rating: DBroadband: VezelVerwarming: Gas en elektrische verwarmingDrainage: Septic tank (geïnstalleerd 2019)Buurten: Discreet & niet uitkijkenAfstand tot winkels: 1kmAfstand tot de luchthaven: Bergerac, 45 minutenLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn.
Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: