Villa in Ablon, Calvados

Gelegen op slechts 10 minuten van Honfleur, op de gewilde stad Ablon, ontdek dit huis met een verdieping leven gebouwd in 2009, het combineren van helderheid, comfort en een aangename woonomgeving.

Perfect onderhouden, is het een ideaal pand voor een familie hoofdverblijf evenals voor een tweede huis in de buurt van de Côte Fleurie.

Op de begane grond geniet u van een mooie lichte woonkamer met een woonkamer die direct uitkomt op een terras op het zuiden en een tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht in totale rust.
De ingerichte en uitgeruste keuken past harmonieus in deze vriendelijke ruimte.
Een slaapkamer met één verdieping, een badkamer en onafhankelijke toiletten maken dit niveau compleet.

Boven, een overloop serveert drie slaapkamers en een extra kamer gepland voor een tweede badkamer (netwerken en veluxes al op zijn plaats), met een prachtig ontwikkelingspotentieel.

Buiten heb je een ruimte om verschillende voertuigen te parkeren.

De +s:

* Recent huis (2009)
* Very bright
* Eenvoets leven mogelijk
* Geen werk te plannen (exclusief waterkamer boven)
* Ideale blootstelling

Het dorp Ablon verleidt door zijn rustige omgeving en kwaliteit van leven, met school, winkels in de buurt (groente, pizzeria) te voet bereikbaar, terwijl het dicht bij Honfleur en zijn beroemde oude bekken.

Een zeldzaam goed in de buurt, zeker liefde.
Neem snel contact met me op om een bezoek te regelen.

Verkoopprijs €258,000
Vergoedingen aan de verkoper
Dpe c ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1540 EUR en 2090 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Angelique Martin op 0663532151 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Angelique Martin die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 500875760 lisieux met particuliere goederen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 463773 . - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoed project.

Angelique Martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 500875760 lisieux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr