Villa in Cestas, Gironde

33610 cestas

Familiewoning op één niveau gelegen in Cestas Pierroton, Zeer goed DPE, CLIM.

Kom en ontdek uw toekomstige huis van ca. 160m2. U vindt er 4 comfortabele kamers en een bureau/werkplaats, met een goede energie-efficiëntie dankzij de ducteerbare airconditioning, de vloerverwarming, de zonnepanelen en de thermodynamische cumulus van 300L. Ranked DPE B / GES A!

Mooi perceel van 1100m2, piscinable en een ruime tuin beschutting.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote en warme ingang die leidt naar een ruime woonkamer van ca. 52 m2, met open haard inzetstuk voor gezellige avonden. De open keuken, is perfect voor het delen van maaltijden met familie of vrienden.

Het huis biedt een entree met berging, een grote woonkamer/lounge met open keuken, een master suite met badkamer en kleedkamer, evenals drie andere slaapkamers en een kantoor / werkplaats. Twee terrassen nodigen u uit om te genieten van de zon en de sterrenhemel zomernachten. Een badkamer met bad en douche, twee toiletten (één aparte), een garage en een elektrische poort completeren de diensten.

Kom en bezoek onmiddelijk!

Prijs: 449 000 Euro (kosten: 3, 22% incl. BTW plus koperskosten, d.w.z. 435 000 euro excl. vergoedingen).

DPE B / ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 640 euro en 940 euro geïndexeerd naar het jaar 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lamireau loïs op 0783364118 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lamireau loïs, als handelsagent geregistreerd op rsac bordeaux 844968107 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463554LRL - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 22% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Loïs lamireau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 844968107 - .