Villa in Lentilly, Rhône

Lentilly - HUIS - zwembad - volledige kelder met garage. Drie slaapkamers plus een extra slaapkamer mogelijk in de kelder. 102 m2 woonoppervlak. Totale oppervlakte exclusief garage: 160 m2Garage van 25 m2 in de kelder, met elektrische deur. Dit huis gelegen in Lentilly biedt een aangename woonomgeving dankzij de zuidwestelijke ligging.
Gebouwd over een kelder met 102 m2 woonoppervlak en een totale oppervlakte van 160 m2 exclusief de garage, het beschikt over een 4-slaapkamer lay-out, met een slaapkamer mogelijk in de niet-begraven kelder, doordacht ontworpen om het hele gezin comfortabel. De ingang distribueert de belangrijkste kamers op de begane grond, waar de eetkamer en keuken vormen een semi-open, goed georiënteerde leefruimte. De keuken is functioneel en profiteert van een praktische indeling.
Boven bieden de 3 slaapkamers rust en privacy, aangevuld met een badkamer en een onafhankelijk toilet. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie voor een optimale luchtcirculatie, en ingebouwde opslag draagt bij aan de dagelijkse organisatie. De woning beschikt over een zuid-westelijk terras en een tweede terras op het westen, beide beschermd door pergola's. Dit zorgt voor een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte. Er is ook een bovenaards zwembad.
Dit alles bevindt zich op een perceel van 565 m2, op een doodlopende weg die rust en veiligheid garandeert. Een parkeerplaats completeert de voorzieningen buiten. Aan de technische kant, het huis is uitgerust met omkeerbare airconditioning in de woonkamer, een open haard en elektrische radiatoren voor verstelbare verwarming volgens de seizoenen. Elektrische apparaten voldoen aan de normen. Dubbele-geglazuurde PVC ramen in de hele, en onderhouden houten luiken, met een enkele elektrische rolluiken in de woonkamer.
Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en alle voordelen van deze woning te ontdekken.