Villa in Blanzay, Vienne

Jérôme Leray, Noovimo vastgoed adviseur, biedt u onroerend goed in de stad van: Blanzay (86) Longère-stijl huis met bijgebouwen van meer dan 100m2 en grond van meer dan 5000m2 Deze stenen boerderij, veel geliefd bij de eigenaren voor 13 jaar, is gelegen in het rustige platteland van Blanzay. Het biedt ongeveer 190 m2 woonoppervlak op een terrein van 5000 m2 (ongeveer 1, 25 hectare), meestal vlak, met een bosrijke tuin en aanzienlijke bijgebouwen.
Op de begane grond is het huis voorzien van een ingerichte keuken, een warme woonkamer met een houtkachel, drie slaapkamers, een doucheruimte en een aparte WC, waardoor comfortabele eenpersoonswoning mogelijk is. Boven heeft een ruime en karaktervolle ruimte hoge plafonds met balken en balken, stenen muren en dakramen.
Momenteel geconfigureerd als slaap- en recreatieruimtes, waaronder een speelkamer, biedt deze verdieping de mogelijkheid om maximaal drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de nodige vergunningen en renovaties. Een tweede badkamer is ook gelegen op deze verdieping.
Naast het huis, biedt een grote werkplaats / gebruiksruimte een zeer praktische ruimte. De traditionele stenen en houten schuren en bijgebouwen bieden tal van extra mogelijkheden voor opslag, parkeergelegenheid en een werkplaats, met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Buiten, de 5000 m2 grond is grotendeels vlak en aangelegd met fruitbomen en gazon. De woning biedt voldoende ruimte om te genieten van de tuin, het creëren van een plantaardige patch, het opzetten van ontspanningsgebieden, of gewoon genieten van de rust en stilte van het platteland.
De accommodatie ligt op ongeveer 7 km van Civray en op 20 km van Ruffec, waar winkels, diensten en treinverbindingen te vinden zijn. Voor vliegreizen ligt de luchthaven Poitiers-Biard op ongeveer 55-60 km afstand, Limoges 90-100 km, La Rochelle op ongeveer 130 km en Bordeaux op ongeveer 180 km.
Deze woning is de afgelopen 13 jaar een zeer geliefde vakantiewoning en biedt haar toekomstige eigenaren nu de mogelijkheid om er onmiddellijk van te genieten, terwijl ze profiteren van het grote potentieel van het huis, de grond en de talrijke bijgebouwen: wacht niet langer om het te ontdekken! Kosten: 5, 9% van EUR118.036 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR125.000. Kosten te betalen door de koper. Ons tariefschema is beschikbaar op .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Advertentie geschreven door een onafhankelijk vastgoedadviseur.