Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lamarque?

Internationale scholen in de buurt van Lamarque zijn onder meer Bordeaux International School (29 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (36 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (198 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Lamarque?

Lamarque is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lamarque?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lamarque bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 249.800 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 58.616.

←

1/1

€ 249.800

€ 2.776 per m²

Nieuwbouw villa in Lamarque, Gironde

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 90 m²

3 Slaapkamers
90 m² Bouwgrootte

Lamarque, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Engels sprekend

Over dit villa te koop

In exclusiviteit, Immoconstruction Eysine presenteert u de volgende exclusieve eigendom:

Kom en ontdek, dicht bij het dorp,
dit prachtige een verdieping huis van 90 m2 ideaal gelegen dicht bij het centrum, winkels, bus, rustig, op slechts 40 minuten van Bordeaux en 10 minuten van Castelnau

Het bestaat uit 3 slaapkamers, 1 grote woonkamer met open keuken, 1 badkamer.
Vloer betegelde en verwarmde warmtepomp lucht/water op de grond, elektrische rolluiken etc. ..

Allemaal op een mooi perceel van ongeveer 600 m2, met een goede belichting.

* 249 750 € inclusief kosten (notaris) *
(in bruikleen voor versiering)

Levering gepland aan het eind van 2024, met de mogelijkheid van op maat gemaakte huis.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Marc tauzia immoconstruction 07. 56. 85. 55. 15

* niet-contractuele foto's *

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Lamarque

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMO CONSTRUCTION EYSINES om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.7mm	7.5°C	-3.9°C	16.5°C
Feb	7	4.7mm	9.9°C	2.1°C	19.1°C
Mrt	7	5.6mm	11.3°C	2.6°C	23.5°C
Apr	13	2.1mm	13.2°C	3.7°C	27.3°C
Mei	5	5mm	14.8°C	7.7°C	27.5°C
Jun	10	2.8mm	18.8°C	10.2°C	31.9°C
Jul	13	1.2mm	21.1°C	11.6°C	38.2°C
Aug	22	1.2mm	21.9°C	11.9°C	38.2°C
Sep	10	4.7mm	16.8°C	8°C	25°C
Okt	12	3.9mm	15.9°C	6.8°C	24.3°C
Nov	17	2mm	11.8°C	1.6°C	21.4°C
Dec	13	2.3mm	7.7°C	-0.6°C	16.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 49.960
FNR: 0.715%,€ 1.786

€ 51.746

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.249

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 625

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.996

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lamarque. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: