Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Pendé?

Internationale scholen in de buurt van Pendé zijn onder meer European School of Strasbourg (19 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits), École Jeannine Manuel, Lille (123 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Notre Dame International High School (134 km, leeftijden 15-18, engels).

Hoe is het klimaat in Pendé?

Pendé is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Pendé?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Pendé bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 219.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 18.725.

←

1/15

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 1

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 2

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 3

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 4

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 5

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 6

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 7

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 8

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 9

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 10

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 11

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 12

Villa in Pendé, Somme, Pendé - € 219.000 | Ref: 1603-THIENPONT - foto 13

€ 219.000

€ 2.086 per m²

Villa in Pendé, Somme

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 105 m²
Perceel grootte: 1.063 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
105 m² Bouwgrootte
1.063 m² Perceel grootte

Pendé, Somme, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER

Over dit villa te koop

5 minuten van SAINT-valery- SUR- SUMME (80230),

Vlakbij de Sommebaai,

Op de Commune van PENDE (80230),

Het agentschap Cyril Thienpont Immobilier abbeville, biedt u te koop, deze picard boerderij, van 105m2 :

Au Rez de Chaussée: een entree, een woon-/eetkamer, een onafhankelijke keuken, een gang met een badkamer, een grote slaapkamer van 18m2 en onafhankelijke toiletten.

Boven: een overloop, 2 zolderkamers.

Het huis heeft ook:
* een ketelruimte,
* vanaf een zolder,
* een aangrenzende garage, waardoor een voertuig te parkeren,
* een bijgebouw en een kelder.

U kunt ook genieten van een perceel van 1.063 m2, bestaande uit een grindgedeelte en een aangename tuin!

Het werk moet worden gepland, om alle charme van dit huis te onthullen:
O Interieurverfrissing: keuken, badkamer en decoratie;
O Verbetering van de elektrische installatie;
O Verbetering van de isolatie;
O Momenteel verwarmingsolie, aangevuld met een houten inzetstuk.

Positief punt: PVC dubbel glas timmerwerk is al vervangen.

De locatie is een echte troef: op slechts enkele minuten van Saint-Valery-sur-Somme en Baie de Somme, kan deze woning geschikt zijn voor een hoofdresidentie evenals voor een secundaire residentie of vakantiewoning project! :)

Een goed met groot potentieel, in een bijzonder gewild gebied!

? Neem contact op met Chloé op 06 49 33 87 21 of 03 75 06 97 95 voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Chloe protois - Handelsagent
RNE 941 565 491 - handelend namens het agentschap Cyril Thienpont Immobilier
Cyril Thienpont Vastgoed
208 Hocquet Chaussée - 80100 Abbeville

Vergoedingen betaald door de verkoper. Overmatig energieverbruik huisvesting: Energieklasse G, Klimaatklasse G Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 5080. 00 € en 6920. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Uw adviseur Cyril Thienpont Immobilier : Chloé protois
Handelsagent (individueel bedrijf)

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Locatie: Binnenland
Buiten: Tuin
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Zolderkamer Eethoek Dubbele beglazing Aparte keuken Keuken semi Inbouwkeuken

Energielabel

Energieverbruik: Label G
CO₂-uitstoot: Label G

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Pendé

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.6mm	4.9°C	-4.9°C	13.2°C
Feb	1	5.1mm	9.1°C	2.8°C	17.4°C
Mrt	7	2.6mm	9.2°C	2°C	17.3°C
Apr	2	2.8mm	10.8°C	1.6°C	21.6°C
Mei	6	3.3mm	13.8°C	6°C	24.4°C
Jun	13	1.4mm	14.9°C	9°C	26.6°C
Jul	7	2.5mm	18°C	12.3°C	29.7°C
Aug	11	2mm	19.3°C	14°C	32.9°C
Sep	7	4.6mm	16°C	6.7°C	29.2°C
Okt	11	2.7mm	13.2°C	5.1°C	23.1°C
Nov	12	3.5mm	9.4°C	0.9°C	18.4°C
Dec	11	2.3mm	7.2°C	-0.7°C	14.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 12.702

€ 12.702

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.095

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 548

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.380

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pendé. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: