Villa in Arboleas, Almeria provincie

Gelegen in het rustige gehucht Los Huevanillas aan de rand van Arboles, deze prachtig gepresenteerde 2 slaapkamer 2 badkamer vrijstaande villa van 135m2 biedt een uitstekende combinatie van rust, privacy en spectaculair panoramisch uitzicht over het omliggende platteland.

Het pand is bereikbaar via een geasfalteerde weg en heeft een heerlijk afgelegen ligging zonder directe buren, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die aan de drukte willen ontsnappen en toch binnen handbereik van lokale voorzieningen blijven. De omliggende wandelpaden en bergen bieden een fantastische omgeving voor wandel-, wandel- en hondenwandelingen, met tal van mogelijkheden om te genieten van het natuurlijke landschap.

De toegang tot het pand is via een gemotoriseerde schuifingang, die uitkomt op een eigen oprit met voldoende ruimte om comfortabel twee voertuigen te parkeren.

Aan de achterzijde, het pand profiteert van een royale, onderhoudsarme tuin, voornamelijk gelegd op grind en aangevuld met een ruim geplaveid terras met een pergola die een aantrekkelijke schaduwrijke ruimte biedt voor buiten eten en onderhouden. Aan de ene kant, een extra zithoek met BBQ is gemaakt met kunstgras, biedt een andere aangename ruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Er is ook voldoende ruimte om een klein bovengronds zwembad of hot tub te installeren.

Bij het betreden van de villa opent de voordeur zich in een gastvrije en ruime hal met een trap met aantrekkelijke marmeren treden en smeedijzeren balustrading.

De accommodatie op de begane grond beschikt over een lichte en ruime tweepersoons slaapkamer, compleet met een op afstand bestuurde plafondventilator, samen met een onlangs gerenoveerde familiedoucheruimte met een inloopdouche en een moderne ijdelheidseenheid. De royale woon-/eetkamer is gevuld met natuurlijk licht en biedt een comfortabele centrale woonruimte. Kenmerken zijn een hoogwaardige pelletkachel, ventilatoren op afstand bestuurd plafond en dubbele deuren die direct naar de achtertuin & terras openen.

De aangrenzende volledig ingerichte keuken is goed uitgerust met een scala aan moderne apparaten, waaronder een range-stijl fornuis, en biedt ruime opslag- en voorbereidingsruimte.

Op de eerste verdieping, de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een onlangs opgewaardeerde moderne en-suite doucheruimte, evenals een op afstand bestuurde plafondventilator en directe toegang tot een indrukwekkend L-vormig dakterras. Gelegen met kunstgras, het terras biedt een uitzonderlijke extra buitenruimte van waaruit u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht en de rustige locatie.

Deze woning is uitgerust met een zonne-warm water systeem met elektrische back-up boiler, samen met netwater en elektriciteit aansluitingen en snelle WiFi internetverbinding, waardoor het goed geschikt is voor zowel permanent wonen en gebruik als vakantiehuis.

Ondanks de rustige en afgelegen omgeving, blijft de villa gunstig gelegen voor lokale voorzieningen. Een lokale bar/restaurant ligt op ongeveer 2 minuten met de auto of op een aangename 20-minuten loopafstand. De stad Arboleas ligt op minder dan minuten met de auto, terwijl Albox ligt op ongeveer 20 minuten rijden. De prachtige kustplaatsen van Mojacar zijn ook bereikbaar binnen ongeveer 30 ... 35 minuten met de auto.

Dit is een fantastische kans om een privé en goed uitgeruste villa te verwerven in een prachtige landelijke omgeving, met uitstekende buitenruimte, een prachtig uitzicht en handige toegang tot de omliggende steden en kust.