Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Nice Saint Philippe, dicht bij Gambetta, mooie 3/4 kamers van 72. 01 m2 verkocht gehuurd, in zeer goede staat, op de 3e verdieping, met lift, kruising Noord-Zuid, met een balkon en een loggia.

Dit lichte appartement bestaat uit:
- vanuit een woonkamer
- een grote onafhankelijke keuken met uitzicht op de loggia
- 3 slaapkamers, een met uitzicht op een balkon en een met uitzicht op de loggia
- een gerenoveerde doucheruimte
- uit een kleedkamer.
- van afzonderlijke toiletten
Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning in elk van de kamers, met dubbele beglazing ramen. Gepantserde deur. kelder in de kelder.
Slechts een paar minuten lopen van de winkels, tram (L1 Thiers en L2 Elzas Lotharingen), bus, zee 10 minuten, dichte scholen en universiteiten.
Mogelijkheid om meubels te kopen.
Kosten: 224€/maand (koud water/warm water en verwarming inbegrepen).
Huidige huur: 1500 € inclusief kosten (1269 € + 231 € inclusief warm/koud water, verwarming, huishoudelijk afval)
Bruto winstgevendheid: 5, 54%

Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 50 kavels. Geen procedure is in uitvoering. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 983. 00 en 1331. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: . Deze woning wordt aangeboden aan u door een handelsagent (Individueel bedrijf).

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen