Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Avion?

Internationale scholen in de buurt van Avion zijn onder meer École Jeannine Manuel, Lille (38 km, leeftijden 3-18, engels en frans), European School of Strasbourg (111 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits) en Ermitage International School (168 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Avion?

Avion is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Avion?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Avion bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 66.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 5.686.

←

1/10

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 1

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 2

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 3

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 4

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 5

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 6

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 7

Appartement in Avion, Pas-de-Calais, Avion - € 66.500 | Ref: 4194-FOROM - foto 8

€ 66.500

€ 1.511 per m²

Appartement in Avion, Pas-de-Calais

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 44 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
44 m² Bouwgrootte

Avion, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Ideale investeerder - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt dit appartement met een oppervlakte van ongeveer 44. 68m2 op de begane grond gelegen in een recente residentie aan de stad Avion.

De accommodatie heeft een woonkamer, een keuken, een slaapkamer met kast, een badkamer, een toilet en een parkeerplaats.

Momenteel gehuurd, einde huurdatum 19/12/2027 (ernstige huurder op zijn plaats voor bijna 8 jaar).

Doorlopende gevelaanval betaald door de huidige eigenaar!

O Maandelijkse huur: 481€ / maand of 455€ HC + 26€ huurkosten
O Rentabiliteit: 8,68% bruto, of 6, 49% netto!
O Condominium kosten: 54€ / maand
O Warm water en individuele elektrische verwarming
O Eigendomsbelasting: 942€ / jaar (waarvan 136€ TEOM wordt terugbetaald door de huurder)
O DPE: C
O Aantal partijen: 60
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Avion

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.8mm	3.6°C	-6.1°C	12.9°C
Feb	6	3.8mm	8.5°C	1.4°C	16.6°C
Mrt	8	3mm	8.7°C	0.2°C	17.6°C
Apr	4	2.5mm	10.6°C	-0.2°C	22.4°C
Mei	4	3.1mm	14.1°C	5.2°C	24.7°C
Jun	10	2.1mm	15°C	6°C	28.4°C
Jul	8	2mm	18.3°C	10.1°C	31.1°C
Aug	13	2.6mm	19.8°C	11.7°C	34.9°C
Sep	7	3mm	15.7°C	4.5°C	30.4°C
Okt	12	2.7mm	12.7°C	3.5°C	23.1°C
Nov	13	2.2mm	7.9°C	-0.6°C	17.6°C
Dec	17	1.6mm	5.9°C	-2.4°C	13.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 3.857

€ 3.857

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 333

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 166

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.330

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Avion. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: