Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ploubezre?

Internationale scholen in de buurt van Ploubezre zijn onder meer Montessori En Ville (213 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (258 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (320 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Ploubezre?

Ploubezre is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ploubezre?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ploubezre bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 215.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 18.383.

←

1/10

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 1

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 2

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 3

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 4

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 5

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 6

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 7

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor, Ploubezre - € 215.000 | Ref: getkey_u_549139139 - foto 8

€ 215.000

€ 2.722 per m²

Villa in Ploubezre, Cotes-d'Armor

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 79 m²

2 Slaapkamers
79 m² Bouwgrootte

Ploubezre, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door AGENCES DE FRANCE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Een verdieping huis ideaal gelegen aan de onmiddellijke grens van Lannion en Ploubezre, dicht bij het treinstation en voorzieningen.
Gesloten perceel van 735 m2 met voor- en achtertuin.
Warmtepomp en isolatie 2025.

- 79 m2 leefruimte
- Veranda van ongeveer 15 m2
- Land 735 m2 afgesloten met elektrische poort
- Heldere woonkamer
- 2 slaapkamers
- Onafhankelijke keuken
- Douchekamer met raam
- Apart toilet

- Aangrenzende werkplaats / garage
- Cadastre tuin te renoveren
- Opslagschuilplaats

- Warmtepomp
- Warmwaterbal vervangen in 2025
- Isolatie eind 2025
- Gedeeltelijke isolatie (ruimte) gemaakt in 2025

- Conformiteit van collectieve sanitaire voorzieningen
- Fibrocement asbest dak
- Elektriciteit moet worden herzien
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen

Belangrijkste kenmerken

16 kenmerken

Locatie: In de omgeving van vervoer Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van strand
Kwaliteit: Goed gepresenteerd Renovatie nodig
Buiten: Tuin
Gebouwen: Workshop
Parkeren: Garage
Interieur functies: Douchekamer Aparte WC Aparte keuken Dubbele beglazing
Energie & utilities: Water Centrale Verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ploubezre

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENCES DE FRANCE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	7	4mm	6.3°C	-3.5°C	15.5°C
Feb	1	4.2mm	9.7°C	2.5°C	17.1°C
Mrt	3	2.9mm	9.1°C	2.5°C	16.3°C
Apr	5	2.4mm	10.5°C	2.4°C	21.6°C
Mei	8	2.8mm	13.2°C	6.3°C	23.6°C
Jun	10	1.5mm	14.4°C	7.1°C	24.2°C
Jul	5	2.7mm	16.4°C	9.7°C	27.5°C
Aug	12	1.3mm	17.7°C	10.9°C	31.2°C
Sep	3	3.6mm	14.9°C	7.5°C	22.3°C
Okt	9	3.2mm	13.4°C	4.8°C	20.9°C
Nov	14	3.2mm	10.9°C	1.3°C	19°C
Dec	9	3.4mm	8.7°C	0.9°C	15.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 12.470

€ 12.470

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.075

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 538

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ploubezre. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: