Nieuwbouw villa in Guichen, Ille-et-Vilaine

Een enkele verdieping van 89 m2 met een woonkamer van 48 m2 en een garage geïntegreerd in het huis.

48 m2 woonkamer: entree, woonkamer, eetkamer en open keuken verzameld in een enkele royale ruimte, doorkruist door het natuurlijke licht van twee grote baai ramen. Een ruimte waar men ontvangt, waar men dagelijks woont, zonder zich ooit smal te voelen.

De ingebouwde garage is direct toegankelijk vanuit de keuken: de races gaan rechtdoor, het voertuig is veilig, en de opslagruimte is waar je het nodig hebt.

De drie slaapkamers zijn gescheiden van de leefruimte. Elke kamer biedt een volume dat voldoende is om zich vrij te kunnen herbergen: met een grote slaapkamer, een kinderslaapkamer en een kantoor of een gastenkamer volgens de fasen van het leven.

Dit huis voldoet aan de RE2020 norm en wordt geleverd met een luchtdoorlaattest.

Ontdek deze bouwgrond van 273 m2 ideaal gelegen in veel op de populaire stad Guichen, ten zuiden van Rennes. Een geweldige kans om uw bouwproject te realiseren in een aangename, dynamische en familiale omgeving.

Guchen verleidt zich door zijn kwaliteit van leven, zijn groene omgeving en de directe nabijheid van Rennes. De gemeente biedt een perfecte balans tussen rust en praktischheid, met vele diensten en infrastructuren die dagelijks toegankelijk zijn.

De inwoners profiteren van vele winkels en diensten in de buurt:

Supermarkten en levensmiddelenwinkels,
Bakkerijen,
Apotheken,
Restaurants,
Banken,
Winkels en dagelijkse diensten.

Guichen wordt ook bijzonder gewaardeerd door gezinnen via zijn scholen:

kleuterscholen en lagere scholen,
Colleges,
voorzieningen voor kinderopvang;
Veel sport- en culturele verenigingen.

Aan de vervoerszijde heeft de gemeente echte voordelen:

SNCF-station waarmee Rennes snel kan worden bereikt,
Snelle toegang tot de Rennes-as,
Vervoersnetwerk BreizhGo
School vervoer en regelmatige verbindingen.

U zult ook genieten van een aangename natuurlijke omgeving met groene ruimtes, wandelpaden en een dynamisch lokaal leven gedurende het hele jaar.

Dit land van 273 m2 vormt een uitstekende gelegenheid om uw toekomstige woning te bouwen in een aantrekkelijke en gewilde gemeente van Ille-et-Vilaine.

Sinds 1987 ontwerpt en maakt Maisons demeure individuele huizen op maat. Met onze ervaring en know-how begeleiden wij u in elke fase van uw project: van tekenaar tot meter, tot bouwmanager, in nauwe samenwerking met lokale vertrouwde ambachtslieden.

Wij heten u van harte welkom in onze expositiezaal aan de 136 rue de Vern in Rennes.

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 9:00 uur 12:30 uur en 14:00 uur 18:00 uur
Zaterdag: op afspraak

Ons aanbod van bouwgrond wordt aangeboden in samenwerking met onze grondontwikkelaars, onder voorbehoud van beschikbaarheid. De getoonde prijzen zijn ter informatie en omvatten geen verbindingen, verbindingen, verven, vloerbedekkingen van de kamers of interieurdecoratie.