Villa in Hirson, Aisne

Exlusivitis immo netwerk

Groot familiehuis van ongeveer 180m2 bewoonbaar - Prachtig potentieel!

Om meteen te ontdekken, dit ruime huis biedt prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Op de begane grond:
. Keuken uitgerust
. Eetkamer
. Grote woonkamer / lichte woonkamer
. Wasgoed
. Badkamer
. Onafhankelijk toilet
. Extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of multifunctionele ruimte

Boven:
Verdieping van 3 kamers
. Een enorme slaapkamer met kleedkamer en opslagruimte
Sommige afwerkingen moeten worden gepland op de vloer

Buiten- en bijgebouwen:
. Prachtige veranda
. Garage
. Afhankelijkheden met een hoog potentieel (workshop, opslag, toekomstige ontwikkeling)
. Grot
. Gesloten grond
. Elektrische aluminium poort
Mogelijkheid om een mooi terras aan de zijkant van het huis te bouwen om volledig te genieten van de buitenlucht
Te plannen werkzaamheden buiten de gevel

Comfort & apparatuur:
. Recente dakbedekking
. Dubbele PVC beglazing met handmatige rolluiken
. Grote schuifruimte met elektrische rolluiken
. Gasverwarming
. Conformiteit met sanitaire voorzieningen
. 16 fotovoltaïsche panelen(2011) met een geschatte jaarlijkse winstgevendheid tussen 800 en 900€/jaar

Eigendomsbelasting: 1348€

Ideaal huis voor een groot gezin of voor een project waarvoor ruimte en bijgebouwen nodig zijn, met een prachtig potentieel na afwerking.

Om zonder vertraging te bezoeken!

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sabrina mahoudeaux op 06 16 50 69 98
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sabrina Mahoudeaux als handelsagent geregistreerd bij de RSAC van SAINT-quentin onder de N° 910 797 968 met het kapitaal van 10.000€ - National Real Estate Network op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40510) - De professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject Verkoopprijs 158 000 € Vergoedingen: 5. 33% BTW betaald door de koper Prijs exclusief uitzendkosten: 150 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2 870 € en 3 950 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).