Villa in Bunyola, Mallorca

Nappo Real Estate is trots om exclusief dit uitzonderlijke pand te presenteren gelegen op Coll de Sóller, in het hart van de niet-esco-geklasseerde Tramuntana Mountains. Gebouwd in 1880 en prachtig onderhouden, dit unieke landgoed combineert de charme van de traditionele Mallorca architectuur met een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen op een hoogte van 497 meter, de woning geniet adembenemend uitzicht op de bergen en volledige privacy, terwijl het verblijf binnen handbereik van Sóller, Bunyola en Palma.

De woning beschikt over 227 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Het bestaat uit een hoofdresidentie met drie slaapkamers en drie badkamers, een onafhankelijk appartement en een volledig operationeel restaurant met zitplaatsen voor 36 gasten. Het restaurant beschikt over een rookafvoersysteem, een gevestigde klantenkring en een bijzonder sterke reputatie bij fietsers die het Tramuntanagebergte verkennen.
Daarnaast beschikt het pand over een officiële vakantieverhuurvergunning (ETV) voor zes gasten, waardoor het extra inkomen mogelijk wordt.

Het huis beschikt over houten interieur timmerwerk, PVC buitenkant ramen, keramische vloeren, een volledig ingerichte keuken, airconditioning, een open haard en overvloedig natuurlijk licht dankzij de vier-weg oriëntatie. De woning wordt gepresenteerd in uitstekende staat met behoud van het authentieke karakter van een traditionele Mallorca huis.

Buiten, een prive zwembad en een exclusieve chill-out gebied kijkt uit op het spectaculaire Tramuntana landschap, waardoor een echt unieke omgeving voor ontspanning. Een opslagruimte is ook inbegrepen. Het restaurant genereert een sterke en volledig controleerbare omzet, met aanzienlijke ruimte voor verdere groei dankzij de momenteel beperkte openingstijden. Jaarlijkse onroerend goed belasting (IBI) is €288, terwijl de jaarlijkse afvalinzameling vergoeding bedraagt €831.

Dit is een uitstekende kans om een lifestyle woning die perfect combineert residentiële comfort, een gevestigde business en uitzonderlijke investeringspotentieel in een van Mallorca's meest iconische locaties.

Met NAPPO, kunt u kopen, SELL, huur of investeren in onroerend goed met volledig vertrouwen. We hebben ook onze eigen renovatie bedrijf, een in-house hypotheek afdeling gewijd aan het veiligstellen van de beste financiering oplossingen, en een volledig geïntegreerde juridische afdeling om u te ondersteunen tijdens elke fase van het proces. Met meer dan 40 geassocieerde agenten en 6 kantoren over mallorca en madrid, zijn wij uw vertrouwde vastgoed partner van begin tot eind.
Waar er een dutje is, is er thuis.