Villa in Nice, Alpes-Maritimes

NICE Tzarewitch / SAINT-Philippe
Gelegen op een perceel van 428 m2, heeft deze woning een oppervlakte van 190 m2 leefruimte en 212 m2 totale oppervlakte. Het verleidt door zijn authentieke architectuur, zijn prachtige volumes en zijn gevel versierd met een opmerkelijke fresco, waardoor het een unieke identiteit. Op de begane grond, het bestaat uit een grote receptiekamer met open haard, een onafhankelijke keuken en een toilet.
De woonkamer en de keuken openen direct naar een intieme en groene tuin van 110 m2, ingericht met een citroenboom en prachtige glycine. Een bevoorrechte omgeving om volledig te genieten van de prachtige dagen in vrede. Boven, de nacht ruimte bestaat uit 4 slaapkamers, een kantoor en 2 badkamers. De master suite, bijzonder ruim, geniet van balken, een grote kleedkamer en een eigen badkamer met bad en douche.
Het pand beschikt ook over een onafhankelijke werkplaats van 22 m2, met vele mogelijkheden voor gebruik: professionele ruimte, creatieve werkplaats of opslag. Het beschikt ook over een gesloten garage van ongeveer 90 m2 die geschikt is voor maximaal 4 voertuigen, een bijzonder zeldzame troef in dit gebied. Toegankelijk via een trap die leidt naar de bovenverdieping, een uitzonderlijk openluchtterras van 105 m2, gemonteerd op het dak van de garage, is een echte troef van het pand.
Ruim en eenvoudig in te zetten, het biedt vele mogelijkheden om een aangename buiten woonkamer te creëren en te genieten van de mooie dagen, met familie of vrienden. De villa is in zeer goede algemene staat, zorgvuldig onderhouden en vereist geen belangrijk werk. Het profiteert ook van een geclassificeerde DPE C. Een zeldzame eigenschap in Nice, het samenbrengen van de charme en authenticiteit van een oude Nice huis met royale volumes en uitzonderlijke buitenkanten.
Tuin, groot terras, werkplaats en garage van 90 m2 bieden comfort en mogelijkheden zelden verzameld binnen hetzelfde pand. Een ideaal adres voor een familie op zoek naar een villa van karakter, elegant en functioneel, terwijl u geniet van een bevoorrechte woonomgeving in de directe omgeving van voorzieningen. Om zonder uitstel te worden ontdekt, liefde verzekerd!