Villa in Vervins, Aisne

Aisne vervins, een ruime gezinswoning op een prachtig perceel van 3.659 m2. Ontdek dit unieke pand in een groene en rustige omgeving, gelegen in het lager gelegen deel van Vervins, ver weg van alle verkeer. Dit voormalige gebouw bestaat uit een hoofdhuis verbonden met een volledig gerenoveerde schuur, die nu als woning dient. Alles is georganiseerd rondom een centrale keuken met ramen aan beide zijden. Het eerste huis biedt een uitnodigende woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een grote, ombouwbare zolder met hoge plafonds maakt het mogelijk om de slaapruimte eenvoudig uit te breiden. Het tweede huis heeft een zeer grote, lichte woonkamer die uitkomt op het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer, een apart toilet en een werkplaats die eventueel tot slaapkamer kan worden omgebouwd. Boven leidt een ruime overloop naar twee slaapkamers, waarvan één bijzonder groot, en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten wordt het park, beplant met fruitbomen, begrensd door een charmant beekje. De stenen overblijfselen van oude garages geven de tuin, waar zich ook een berging bevindt, een historisch tintje. De woning beschikt over comfortabele voorzieningen: volledig dubbel glas, verwarming op aardgas met energielabel D, riolering, glasvezelinternet en een kleine kelder die van buitenaf bereikbaar is. Ref: 7898 Prijs: 195.000 euro (inclusief verkoopkosten). Energieklasse: D216 kWh/m2/jaar. Klimaatklasse: D 47 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 5.270 en 7.190 euro per jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die gebruikt zijn bij het opstellen van deze schatting: 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Marissa Schopman, lokaal vertegenwoordiger: (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel. +33 6 72 61 17 07 Aan Franse zijde: een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marissa Schopman, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor Côté France SARL (zonder cliëntgelden te beheren), ingeschreven in het handelsregister van Saint-Quentin onder nummer 811420124, en houder van een vergunning voor acquisitie van vastgoed namens Côté France SARL. Kopen? Verkopen? Huren? Te koop? Investeren? Verhuur? Koop op Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service