Appartement in Montpellier, Herault

Ontdek dit charmante appartement van 53 m2, ideaal gelegen in het noordwesten van Montpellier, op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw dat onlangs is voorzien van een nieuwe lift. De woning geniet een toplocatie, vlakbij een groen park en een meer, en biedt een rustige en aangename woonomgeving. Dit lichte appartement biedt een vrij uitzicht en bestaat uit de volgende ruimtes: een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, wat zorgt voor een functionele leefruimte; een prachtige woonkamer met veel natuurlijk licht, ideaal om te ontspannen; een aparte, volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte voor extra gemak. Een comfortabele badkamer met een hydromassagedouche voor momenten van ontspanning. Bovendien wordt deze woning verkocht met een beveiligde overdekte parkeerplaats en een kelder, die extra opbergruimte biedt. Voorzieningen in de buurt van Rue Arnault Peyre: We zijn gelegen in de wijk Hauts de Massane, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen: Onderwijs: Verschillende scholen bevinden zich in de buurt, waaronder een kleuterschool en een basisschool. Winkels en diensten: Bewoners kunnen gebruikmaken van de bakkerij, apotheek en het postkantoor. Vervoer: De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de tramhalte Hauts de Massane, waardoor reizen naar het stadscentrum en omliggende gebieden gemakkelijk is. Vrije tijd: Sportliefhebbers zullen de sportfaciliteiten met een breed scala aan activiteiten waarderen. Ideale investering: Dit appartement is een uitzonderlijke kans voor wie een pied-à-terre in Montpellier wil kopen of wil investeren in verhuur. De wijk Hauts de Massane biedt een aangename woonomgeving met groene zones en voorzieningen in de buurt, en is tegelijkertijd goed verbonden met de rest van de stad. Een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, functionaliteit en levenskwaliteit combineert. Energieklasse: C 128 kWh/m2/jaar. Klimaatklasse: C 27 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen 760 en 1070 euro. Referentiedata voor de energieprijzen die voor deze schatting zijn gebruikt: 2021, 2022, 2023. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 19-03-2025 Deze woning wordt u aangeboden voor een prijs van 80.000 (inclusief makelaarskosten) door uw nationale en Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Het appartementencomplex omvat 147 wooneenheden. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures die zijn ingesteld op grond van artikel 29-1 A en 29-1 van Wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van dit wetboek. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Neem gerust contact met hem op via 06 16 38 45 11 of per e-mail via . Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / kopen-verkopen-taxeren - . 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: '. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor sarl côté France (zonder beheer van gelden), de makelaar geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de makelaarsvergunning namens sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service