Appartement in Paris stad, Parijs

Capifrance presenteert u in exclusiviteit dit prachtige appartement van 45 m2 (42. 84 m2 Loi Carrez), ideaal gelegen aan de top van Legendre Street, dicht bij Guy Môquet Metro.
Volledig gerenoveerd in 2022, met smaak en kwaliteit materialen, dit appartement verleidt met zijn prachtige volumes, helderheid en rust.
Gelegen op de 2e verdieping zonder lift, het bestaat uit een ingang met een grote woon-eetkamer van 26 m2, met een open moderne keuken, ingericht en uitgerust zeer functioneel en discreet. Badend met licht dankzij de grote ramen blootgesteld west, deze leefruimte biedt een bijzonder aangename en rustgevende sfeer.
Het nachtgedeelte omvat een mooie kamer met uitzicht op een rustige binnenplaats en zonder vis-à-vis, met ingebouwde kledingkast, evenals een moderne badkamer met douche en raam. Aparte toiletten, Een gezonde kelder maakt deze woning compleet.
Het appartement profiteert van nette diensten: parketvloeren, dubbele beglazing, glasvezel, intercom, evenals versterkte isolatie van de vloer, plafond en aangrenzende muren, biedt uitstekende dagelijkse comfort en een echt gevoel van rust en sereniteit. De verwarming is elektrisch, individueel en verbonden.
Het goed onderhouden en goed beheerde appartement heeft ook een fietsruimte. Een ander praktisch voordeel is dat het gebouw toegankelijk is door zowel Legendre Street als Avenue de Saint-Ouen.
Dankzij een bijzonder goed doordachte distributie, geen verlies van ruimte in dit appartement smaakvol gerenoveerd. Het zal perfect passen bij een eerste aankoop, een Parijse voet-op-aarde of een erfgoed investering.
U zult genieten van een levendige, gewilde en winkelgebied, met alle voorzieningen in de buurt. Aan de transportzijde: Guy Môquet metrolijn 13, evenals buslijnen 21 en 31.
Aantal partijen van het appartement: 30, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1446€ of 120€ per maand. De kosten van het Agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 2. 36% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°823 822 325 - Registry of PARIS) Remy dejean ondernemer Individual to Liability Limited 06 62 52 08 16 - Ref. 969500