Villa in Bagneux, Maine-et-Loire

Saumur agglo, Bagneux. Gerenoveerd 142m2 tuffeau stenen huis met terras en omheind aangelegde tuin. Het centrum van Bagneux, ideaal gelegen aan een rustige straat op slechts een paar honderd meter van alle voorzieningen en winkels, met snelle toegang tot de ringweg en snelweg, en dicht bij lokale bussen. Het huis werd volledig gerenoveerd door ambachtslieden in 2022. De begane grond bestaat uit een prachtige 55m2 woonkamer opening door een glazen gevel op een eigen terras met een jacuzzi.
Er is ook een kantoor / slaapkamer met een decoratieve open haard, balken, en tuffeau steen. Op de mezzanine niveau, is er een gezellige en lichte woonkamer met onafhankelijke toegang tot een tweede terras (convertible in een vierde slaapkamer), en een aparte WC. De originele trap leidt naar een slaapkamer met een ensuite douche. Op de eerste verdieping, is er een master suite met een slaapkamer, doucheruimte met toilet, en een kleed- of bergruimte.
In de kelder bevindt zich een was-/kookkamer, opslagruimte en een gewelfde kelder op een grindvloer, omgebouwd tot een proefgebied. Een kleine, particuliere, aangelegde tuin wordt omsloten door muren en beveiligd door een voetgangerspoort en automatische poort. Het thermische comfort bereikt door renovatie heeft het een zeldzame A-gewaardeerde energieprestatie certificaat (DPE) dankzij de lucht-water warmtepomp leveren vloerverwarming en radiatoren. Een buiten elektrische uitlaat kunt u uw elektrische voertuig opladen.
Parkeren is beschikbaar op de straat in de voorkant van het huis. Een juweel van unieke technische prestaties en verfijnde inrichting waar u gewoon verliefd op moet worden. Exclusief vermeld door Alexandre bruneau - Capifrance Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!