Nieuwbouw villa in Pessac, Gironde

Iad Frankrijk - Florian Arar biedt u: pessac . . architect villa 350 m2 . . zwembad . . lift . . garage 2 auto's in een rustige omgeving en niet over het hoofd gezien, ongeveer 20 minuten van het centrum van Bordeaux, dicht bij een golfbaan, ontdek deze opmerkelijke architect villa van 330 m2, gebouwd in 2012 in het hart van een aangelegd park van ongeveer 1900 m2. Resolutely hedendaags, het huis verleidt met zijn volumes, de helderheid en de kwaliteit van zijn diensten.
De begane grond is georganiseerd rond een prachtige woonkamer open naar de terrassen en de tuin: woonkamer van meer dan 60 m2, eetkamer van 40 m2 en een high-end keuken volledig uitgerust. Een speelkamer, een wijnkelder, een wasruimte en diverse technische ruimtes voltooien dit niveau.
Boven, ook bereikbaar met de lift, serveert een mezzanine een grote master suite en vier extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer of badkamer. Een van hen heeft een eigen terras van 23 m2. Buiten, een elegant 3 × 10 m RVS zwembad, een zwevende bioklimatische pergola en royale terrassen genieten van een aangename Zuid-West-belichting.
De woning heeft ook een garage van 64 m2 die geschikt is voor drie voertuigen, een carport en een grote eigen oprit. Verwarming en koeling vloer door geothermische warmtepomp, gas open haard, grote ramen, geautomatiseerde zonbescherming en hoogwaardige materialen voltooien de diensten. DPE B Ges heeft een zeldzame eigenschap in Pessac, het combineren van hedendaagse architectuur, comfort, discretie en high-end diensten, op slechts enkele minuten van Bordeaux.
Makelaarskosten te betalen door de verkoper. De presentatie van geldige identiteitsdocumenten zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Florian Arar onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder nummer 310594064, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D France SAS.