Appartement in Paris stad, Parijs

Manuela Salemos van Optimhome Immobilier biedt in de Porte Dorée, aan de Rue du Colonel Oudot, een 4-kamerappartement (2 slaapkamers) van bijna 75 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping (van 7) van een recent gerenoveerd gebouw uit 1977 en beschikt over 2 liften en een conciërge. Het appartement is in zeer goede staat en heeft een lichte indeling met ramen aan twee zijden, die uitzicht bieden op het interieur van het gebouw en zorgen voor een onbelemmerd uitzicht en rust. Een groot pluspunt van Parijs is het Bois de Vincennes, dat op slechts een steenworp afstand ligt. U vindt een schets van de woning (in de foto's van de advertentie) met de gedetailleerde indeling: - woonkamer die uitkomt op een loggia (4 m²) met vrij uitzicht. Deze loggia kan eenvoudig worden afgesloten (reeds goedgekeurd door de Vereniging van Eigenaren voor andere mede-eigenaren) - 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast - multifunctionele ruimte met inbouwkast: kantoor, kleine slaapkamer of kleedkamer... - keuken - doucheruimte - apart toilet - hal met inbouwkast. Grote kelder van 6,85 m² op de 2e kelderverdieping. Parkeerplaats van 14,76 m² (L: 4,48 m, B: 3,28 m) op de 2e kelderverdieping, die kan worden omgebouwd tot een afgesloten garage (brede oprit). Let op: De bewonersvereniging en de beheerder zijn zeer actief en zorgen voor een uitstekend beheer van de woning. Dichtbij openbaar vervoer: Metrolijn 8: Porte Dorée; Tram: T3a; Diverse buslijnen. Individuele elektrische verwarming. Warmwaterboiler. De elektrische installatie van het appartement moet worden gemoderniseerd. Onroerendezaakbelasting 2025: € 1.744/jaar. Lage servicekosten: € 138/maand Nombre de lots de la copropriété: 545, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Manuela salemos naar PARIS 12eme arrondissement, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 09 95 07 94 (ref 609330)