Villa in Chartres-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

In de directe omgeving van het stadscentrum, scholen, winkels en transporten, kom en ontdek dit moderne huis van 2017 met ongeveer 196 m2 leefruimte op een perceel van 471 m2. De kubieke architectuur, royale volumes en loft geest maken het een goed bijzonder geschikt voor een gezin op zoek naar ruimte en praktische in het dagelijks leven.

Op de begane grond vindt u een groot plateau van ongeveer 100 m2 met 3 meter hoogte onder het plafond. Een zeldzame, lichte en vriendelijke volume, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De configuratie kunt u ook voorstellen verschillende arrangementen, waaronder de creatie van een extra slaapkamer.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie prachtige ouderlijke suites met comfortabele afmetingen, zodat iedereen te genieten van hun onafhankelijkheid. Een wasserette maakt dit niveau compleet.

Aan de buitenkant geniet de omheinde tuin, op het zuiden en zonder vis-à-vis, een prachtige helderheid. De pisante grond biedt ook vele mogelijkheden: pergola, terras, garage of carport.

Aan de andere kant heeft het huis een warmtepomp, dubbele beglazing aluminium timmerwerk, elektrische rolluiken en profiteert van een DPE klasse A.

De locatie is een echte troef: scholen, hogescholen, winkels, sportfaciliteiten en vervoer zijn te voet bereikbaar, waardoor kinderen autonomie kunnen verwerven terwijl ze dicht bij Rennes blijven.

De activa:

- Ongeveer 196 m2 leefruimte, bouw van 2017
- Woonoppervlakte van ongeveer 100 m2 met 3 m hoog onder het plafond
- Loft spirit, mooie volumes en helderheid
- Drie ouderlijke suites.
- Tuin gesloten op het zuiden, zonder vis-à-vis
- Piscinable land en vele mogelijkheden van ontwikkeling
- Warmtepomp en DPE A
- Scholen, winkels, sport en vervoer te voet
- Dicht bij Rennes.

Een familiewoning die zich onderscheidt door haar volumes en ontwerp: voldoende ruimte om comfortabel te leven en te ontvangen, terwijl iedereen zijn onafhankelijkheid kan behouden. De kosten van het agentschap zijn ten koste van de koper, d.w.z. 3. 50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Armel Quenecant Ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°822 404 406 Register of rendier) 06 33 30 49 75 (ref. 614939)