Villa in Brantigny, Vogezen

Dicht bij Charmes, in een rustige en bewaard gebleven omgeving, ontdek dit prachtige traditionele huis van goede bouw, gelegen op een perceel van meer dan 4.000 m2, bebost en zonder vis-à-vis.

Het land, met name aangenaam, profiteert van vele bomen van verschillende soorten en een boomgaard met met name mirabelliers en pruimenbomen. Zeer open naar buiten, het huis heeft tal van ramen direct uitzicht op de terrassen die de bouw, biedt een echte uitbreiding van de leefruimtes naar de tuin.

Het huis biedt een aangenaam een verdiepingen tellend leven en prachtige volumes. Het hoofdniveau omvat drie grote slaapkamers, evenals een kantoor van meer dan 9 m2 dat gemakkelijk een vierde slaapkamer, een grote woonkamer, een grote keuken, een badkamer en aparte toiletten kan worden.
De set beschikt over prachtige bouwelementen en hoogwaardige materialen, waaronder glas-in-lood ramen en een prachtige travertijn trap.

Boven, de bekleding, met prachtige hoogten en volledig op beton platen, biedt extra potentieel. De diensten die nodig zijn om een badkamer te creëren zijn al gepland, waardoor verschillende ontwikkelingsprojecten te overwegen.

Een volledige kelder completeert het pand, met garage, kelder, wasserette, voorraadkast en ketelruimte (centrale verwarming olie).
Het huis heeft ook een open haard in de woonkamer en een houtkachel.

Het dak werd in 2026 gerepareerd.
Het interieur van vandaag vereist modernisering, met name op het gebied van schilderijen, decoratie en elektrische installatie. Dit zal toekomstige eigenaren in staat stellen om het huis te herstellen naar de smaak van de dag, met behoud van de prachtige volumes en elementen van karakter.

Kortom, een woning met ruimte, rust, land en potentieel, dicht bij Charmes en ongeveer 45 minuten van Nancy. Een goed om te ontdekken om volledig te genieten van de omgeving en de mogelijkheden ervan. De kosten van het agentschap zijn ten koste van de koper, dat is 5,50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Luc gely ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°537 464 976 Epinal Register) 06 62 44 05 22 (ref. 614920)