Villa in Lodes, Haute-Garonne

Prachtig onderhouden woning met gastenverblijf, bijgebouwen, panoramisch uitzicht en een tuin op het zuiden – Direct bewoonbaar. Dit charmante pand, gelegen in een rustig dorpje aan de voet van de Pyreneeën en op het zuiden gelegen, biedt een zeldzame kans: een ruime en uitstekend onderhouden hoofdwoning, een zelfstandig appartement met één slaapkamer (ideaal voor gasten of om te verhuren), een boomrijke tuin met panoramisch uitzicht, evenals een reeks bijgebouwen – dit alles op slechts enkele minuten rijden van voorzieningen en natuurgebieden.

Dit ruime karakteristieke pand beschikt over 6 slaapkamers, een zelfstandig appartement, een ruime leefruimte en uitstekende mogelijkheden voor een gezinsleven of voor het genereren van seizoensgebonden huurinkomsten.

Het hoofdgebouw bestaat uit een uitnodigende entreehal, een grote woon-/eetkamer met zichtbare balken en een houtkachel, een ruime, volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een slaapkamer/kantoor op de begane grond, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich vijf veelzijdige slaapkamers, waaronder een ruime kamer met een eigen trap en een Juliette-balkon, die de mogelijkheid biedt om een zelfstandige studio of een huurappartement met twee slaapkamers te creëren. Er is ook een extra badkamer en een extra toilet.

Het pand beschikt over een zelfstandig appartement op de eerste verdieping met een open woonkamer/keukenhoek, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche — ideaal voor gasten, de uitgebreide familie of voor vakantieverhuur.

Buiten strekt het pand zich uit over een indrukwekkend, vlak, omheind en beveiligd terrein van 4 886 m², met volgroeide tuinen, gazons en fruitbomen. Er is een moestuin en veel ruimte voor kinderen, huisdieren of andere buitenprojecten. Een groot overdekt terras/schuur biedt een ideale ruimte voor maaltijden in de open lucht en recepties, terwijl de bijgebouwen twee werkplaatsen met stroomaansluiting en een overdekte parkeerplaats/opslagruimte omvatten.

Het pand ligt in een prachtige landelijke omgeving en biedt een panoramisch uitzicht op de Pic du Midi, in een rustige omgeving op het zuiden en zonder inkijk.

Een uitzonderlijke kans die ruimte, karakter, privacy en inkomstenpotentieel combineert, ideaal als permanente gezinswoning, vakantiehuis of investeringsobject. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3470€ ~ 4710€ - Becky thatcher - Agent commercial - EI - rsac rsac foix 531976819%